# Certificat de Urbanism 1035 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 2 A

> construire imobil D+P+2 cu destinatia locuintă familială şi  împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19595-1035-strada-constantin-brancoveanu-nr-2-a-construire-imobil-dp2-cu-destinatia-locuinta-familiala-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19595
- **Nr. CU**: 1035
- **Data CU**: 2016-06-10
- **Data Publicare**: 2016-06-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 2 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil D+P+2 cu destinatia locuintă familială şi  împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32999
- **Longitude**: 23.77736

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil D+P+2 cu destinatia locuintă familială şi  împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil D+P+2 cu destinatia locuintă familială şi  împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 2 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 462
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte familiale
- **Regim Înălțime**: P+8

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 535/2009 amplasamentul se află în zonă locuinte cu regim de inaltime max. P+8, P.O.T.maxim=55,20 % si C.U.T. maxim = 2,50., Se propune construire imobil D+P+2 cu destinatia: locuintă familială şi  împrejmuire teren cu POTprop.=47% şi CUTprop.=2,00. Conditii:-Accesul la o stradă existentă în nomenclatorul străzilor se realizeaza pe căile de acces iventariate în dom. public al M.Craiova, conf. HG.141/2008, anexa 2 poz.669 şi poz.4857;- plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propunerea, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea acestora, regim de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerea de 8,00 ml pt. construire si de 5,50 ml pt. imprejmuire din axul str. Constantin Brâncoveanu; - se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. RGU; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU 271/2008; Staţ. mijl. de transport nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. prevederilor C.Civil, daca este cazul. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL304/2014. In conditiile in care constructia necesita bransamente, acestea vor face obiectul altor doc. In cond. in care solutia teh.pt. împrejmuire necesita finisaje ext. se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe pl.de sit.se va marca si cota împrejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retragere. Având în vedere, OMS 119/2014, anexa-Norme, cap. I ,Art.3 (1) se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii de la alin.(1)., La faza de AC prezentaţi: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.  Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 462,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 535/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 86192
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13096

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d0edfaf30be2a429c225816b0040e26d