# Certificat de Urbanism 1565 — Calea Severinului nr. 113 L

> construire locuinta duplex P+1, fosa septica, put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19587-1565-calea-severinului-nr-113-l-construire-locuinta-duplex-p1-fosa-septica-put-forat-si-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19587
- **Nr. CU**: 1565
- **Data CU**: 2016-08-29
- **Data Publicare**: 2016-08-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 113 L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta duplex P+1, fosa septica, put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.341069734554
- **Longitude**: 23.756832145082

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta duplex P+1, fosa septica, put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta duplex P+1, fosa septica, put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Brestei Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 113 L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 608
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P,P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Pelendava aprobat cu HCL nr. 375/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime P,P+1, POT max=30%, CUT max=0,70 afectat partial de strada propusa prin PUZ cu retrageri pentru construire de minim 10,50 ml, iar pentru imprejmuire de 7 ml din axul strazii propuse in PUZ (sect.C ). Se propune construire locuinta duplex P+1, fosa septica, put forat si imprejmuire teren cu POTpropus=29% si CUTpropus=0,60.CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (strada propusa), lizibil cotat complet si corect cu fantanile, puturile forate, cu c-tiile invecinate si regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la lim de propr.; Se va prezenta accesul auto şi pietonal. Se va respecta retragerea pentru construire de minim 10,50 ml, iar pentru imprejmuire de 7 ml din axul strazii propuse in PUZ (sect.C ) . Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare de finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor CC, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va respecta Ord. nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 608,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 127644
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225960

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a54465957cbe9e80c225816b0040e2bf