# Certificat de Urbanism 258 — Strada Bujorului nr. 22 B

> amplasare firme pe fatada la spatiul comercial nr.4 - Agentie imobiliara, parter, blocul H

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19586-258-strada-bujorului-nr-22-b-amplasare-firme-pe-fatada-la-spatiul-comercial-nr4-agenti
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19586
- **Nr. CU**: 258
- **Data CU**: 2016-02-22
- **Data Publicare**: 2016-02-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bujorului nr. 22 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare firme pe fatada la spatiul comercial nr.4 - Agentie imobiliara, parter, blocul H
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311226353283
- **Longitude**: 23.799876774227

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. BUJORULUI RESIDENCE S.R.L. REPREZENTATA PRIN SANTIA FLORIN
- **Utilizare**: amplasare firme pe fatada la spatiul comercial nr.4 - Agentie imobiliara, parter, blocul H
- **Utilizare (2)**: amplasare firme pe fatada la spatiul comercial nr.4 - Agentie imobiliara, parter, blocul H
- **Fază**: P.U.Z. si P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bujorului
- **Număr**: 22 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 604
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privată. Imobilul se află în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si monument istoric "Casa" , poz.144, cod DJ-II-m-B-07961, str. Bujorului nr.20, conform Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.Conform extras C.F. nr.223404/07.01.2016 se noteaza intabulare, drept de ipoteca in favoarea - UNICREDIT TIRIAC BANK.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 161/2008 amplas. este situat in zona centrala si istorica, locuinte colective cu spatii comerciale la parter, regim de inaltime max. 2S+P+5-6 retras, si un imobil 1S+P+3-4 retras cu spatii comerciale la parter, parcari la subsol 1;2 si locuinte la etaje, POTprop=35%, CUT suprat=2,5 si CUTinclusiv subs=3,84. Conf. PUD aprobat cu HCL 338/2015 amplas. este situat in zona de locuinte colective, regim de inaltime max.S+D+P+5-6, POTprop=35%,CUT suprateran=2,5 si CUT inclusiv subsol=3,84. , Se propune amplasare firme pe fatada la spatiul comercial nr.4 - Agentie imobiliara, parter, blocul H. , Conditii: Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. sau pe planul de situatie vizat spre neschimbare care a stat la baza emiterii autorizatiei de construire nr.919/2014; Se va respecta Regulamentul privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pentru municipiul Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, art. 55 şi 56, completata cu H.C.L. nr.305/2015. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Firma in consola fata de planul cladirii se va realiza din fier forjat in stilul anilor 1900. Se va prezenta detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. Firma se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta apartamentului in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Se va prezenta: Titlul de .propietate.Contract de inchiriere - daca este cazul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiza tehnica. Acordul  -  UNICREDIT TIRIAC BANK.  In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica- locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata terenului - 604,00 mp din acte si din masuratori si S. utila = 82,20 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 168/2008 si 338/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 16361
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223404, 223404-C1-U4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1b109c93fd986fd2c225816b0040e2c2