# Certificat de Urbanism 426 — Strada Fagaras nr. 19 J

> construire locuinta P+2E +M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19583-426-strada-fagaras-nr-19-j-construire-locuinta-p2e-m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19583
- **Nr. CU**: 426
- **Data CU**: 2016-03-11
- **Data Publicare**: 2016-03-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 19 J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+2E +M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3316
- **Longitude**: 23.79052

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+2E +M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+2E +M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 19 J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 225
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată conform extras CF nr.203849
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul se află situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+3-10,zona de protectie sanitara (cimitir) raza 50 ml. cu POTmaxim =20% şi CUTmaxim =2,20 ,si conform PUZ aprobat cu HCL 124/2007-cu retrageri de minim 7 ml pt. construire şi de minim 4 ml pt. împrejmuire din axul strazii Fagaras (strada de cat. III-a existenta cu 2 benzi de circulatie)., Se propune -construire locuinta P+2E +M cu POT propus =20% si CUT propus =0,80, CONDITII:Conform Ordinului OMS 119/2014, art.2, alin.3 "zonele de protectie sanitară se vor asigura, conform prevederilor legale în vigoare, pe baza avizelor corespunzătoare dotărilor tehnico-edilitare ale zonelor de locuit;, Retragerile de minim 7 m pt. construire şi de minim 4 m pt. împrejmuire din axul strazii Fagaras (strada de cat. III-a existenta cu 2 benzi de circulatie).Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015 Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUG -zona locuinte, protectie cimitir, Suprafata terenului -224 mp din acte si 225 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 30883
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21747

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8a97acf99f9b8326c225816b0040e2e6