# Certificat de Urbanism 952 — Strada Alexandru Macedonski nr. 49

> schimbare destinatie din locuinţă unifamilială  D+P+M în spaţii de cazare, birouri prin compartimentare cu gips carton şi montare firmă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19577-952-strada-alexandru-macedonski-nr-49-schimbare-destinatie-din-locuinta-unifamiliala-dpm-in-spat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19577
- **Nr. CU**: 952
- **Data CU**: 2016-05-24
- **Data Publicare**: 2016-05-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Macedonski nr. 49 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare destinatie din locuinţă unifamilială  D+P+M în spaţii de cazare, birouri prin compartimentare cu gips carton şi montare firmă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31215
- **Longitude**: 23.79992

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: BERCEANU CRISTI şi BERCEANU RAMONA NICOLETA pt.SC GRUP STEL ADA SRL prin PETCUSIN IULIANA
- **Utilizare**: schimbare destinatie din locuinţă unifamilială  D+P+M în spaţii de cazare, birouri prin compartimentare cu gips carton şi montare firmă
- **Utilizare (2)**: schimbare destinatie din locuinţă unifamilială  D+P+M în spaţii de cazare, birouri prin compartimentare cu gips carton şi montare firmă
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Macedonski
- **Număr**: 49
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1360
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: zona mixtă locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată - zona centrala si istorica ., Imobilul se află în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068, conform Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 532/2009, amplasamentul este situat in zonă centrală şi istorică, zonă mixtă locuinţe, dotări de interes public, servicii cu regim de înăltime maxim P+2, POTmax=40% şi CUTmax= 1,20- Se propune schimbare destinatie din locuinţă unifamilială D+P+M în spaţii de cazare, birouri prin compartimentare cu gips carton cu POTexist=POTprop=23,30% şi CUTexit.= CUTprop.=0,484 şi montare firmă.Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu propunerea, cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, functiunea şi regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate; Prezentati situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate. Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform R.G.U;- se impune folosirea unor materiale de calitate superioara, in concordanta cu zona ; sunt interzise culorile stridente ; tamplariile se vor realiza din lemn sau aluminiu de calitate superioara in culori armonizate fata de vecini si fatada; Firmele se vor realiza sub forma de litere volumetrice, montate direct pe fatadă si iluminate indirect sau neluminate sau sub formă de plăcute gravate;Se va respecta Reg. privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pt. mun.Craiova aprobat cu HCL 845/2013 inclusiv art.27. Se respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun.Craiova, anexat. Se pot amplasa firme în consolă faţă de planul clădirii, ce se vor realiza obligatoriu din fier forjat, în stilul anilor 1900. Acordul autentificat pt.functiunea propusă al vecinilor perimetrali a căror functiune este de locuit; Lucrarile propuse nu vor afecta circulatia auto si pietonala din zona; În cond. în care lucrările afectează dom. public, pt. suprafata afectata se va obtine acordul PMC - Directia Patrimoniu., Doc.AC va fi insotită de:Titlu de proprietate; Certificat de nomenclatura stradala; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, expertiza tehnică; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă centrală şi istorică, zonă mixtă locuinţe, dotări de interes public, servicii., Suprafata terenului - 1301,00 mp din acte şi  1360,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 532/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 75268
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18945

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2989aeeb67696640c225816b0040e313