# Certificat de Urbanism 231 — Strada Caracal nr. 172 B

> amenajare clădire existentă corp C11 şi partial C16 cu modificări structurale şi nestructurale cu regim de înăltime parter şi partial P+1 (zonă administrativă), schimbare de destinatie  din service auto în spatii de depozitare, spatii comerciale pentru: comert cu amănuntul, prestări servicii, alimentatie publică şi spatii de productie (brutărie, patiserie), extindere cu terasă acoperită - constructie provizorie S=92,50 mp - intrare în legalitate.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19570-231-strada-caracal-nr-172-b-amenajare-cladire-existenta-corp-c11-si-partial-c16-cu-modif
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19570
- **Nr. CU**: 231
- **Data CU**: 2016-02-17
- **Data Publicare**: 2016-02-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 172 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare clădire existentă corp C11 şi partial C16 cu modificări structurale şi nestructurale cu regim de înăltime parter şi partial P+1 (zonă administrativă), schimbare de destinatie  din service auto în spatii de depozitare, spatii comerciale pentru: comert cu amănuntul, prestări servicii, alimentatie publică şi spatii de productie (brutărie, patiserie), extindere cu terasă acoperită - constructie provizorie S=92,50 mp - intrare în legalitate.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29672
- **Longitude**: 23.82801

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC TEXIND SA prin BARBULESCU MIHAIL DANIEL
- **Utilizare**: amenajare clădire existentă corp C11 şi partial C16 cu modificări structurale şi nestructurale cu regim de înăltime parter şi partial P+1 (zonă administrativă), schimbare de destinatie  din service auto în spatii de depozitare, spatii comerciale pentru: comert cu amănuntul, prestări servicii, alimentatie publică şi spatii de productie (brutărie, patiserie), extindere cu terasă acoperită - constructie provizorie S=92,50 mp - intrare în legalitate.
- **Utilizare (2)**: amenajare clădire existentă corp C11 şi partial C16 cu modificări structurale şi nestructurale cu regim de înăltime parter şi partial P+1 (zonă administrativă), schimbare de destinatie  din service auto în spatii de depozitare, spatii comerciale pentru: comert cu amănuntul, prestări servicii, alimentatie publică şi spatii de productie (brutărie, patiserie), extindere cu terasă acoperită - constructie provizorie S=92,50 mp - intrare în legalitate.
- **Fază**: PUG, PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 172 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 48545
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: industriala
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată, se intabulează drept de ipotecă şi  se notează interdictie de înstrăinare şi grevare în favoarea ANAF - DGFP Dolj - AFP Craiova conf.CF 209060/15.01.2016.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr.479/2013 şi conf.PUZ aprobat cu HCL 17/2011 amplasamentul se află în zonă unităţi industriale., Se propune amenajare clădire existentă cu modificări structurale şi nestructurale cu regim de înăltime parter şi partial P+1 (zonă administrativă), schimbare de destinatie  din service auto în spatii de depozitare, spatii comerciale pentru: comert cu amănuntul, prestări servicii, alimentatie publică şi spatii de productie (brutărie, patiserie), extindere cu terasă acoperită - constructie provizorie S=92,50 mp - intrare în legalitate., Conditii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea; - Situatia existenta si propunerea pe releveele de la AC 441/2011 vizate spre neschimbare; -Se vor realiza locuri de parcare, în incinta , potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile RGU; Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate" securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. -La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de PMC - Serviciul Disciplina in Constructii şi dovada achitării sanctiunii contraventionale.  Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr.505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; Certificat de nomenclatura stradala;, -Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Referat de expertiză tehnică pt.protejarea constructiei adiacente., -La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă unităţi industriale, Suprafata terenului -48545,00 mp din măsurători şi 48470,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 17/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 9585
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 209060

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 498
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/05b630e2a6cff395c225816b0040e352