# Certificat de Urbanism 452 — Strada Dr. Ion Augustin nr. 34

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19569-452-strada-dr-ion-augustin-nr-34-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19569
- **Nr. CU**: 452
- **Data CU**: 2016-03-15
- **Data Publicare**: 2016-03-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Ion Augustin nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29961
- **Longitude**: 23.79321

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Ion Augustin
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 3
- **Zonă**: mixta locuinte servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform HCL 501/2011 se aproba PUZ referitor la reconsiderarea configuratiei urbane, functionala si structura volumetrica, amplasamentul studiat este situat în zona mixta locuinte si spatii cu alta destinatie (servicii), cu regim maxim de inaltime P+4, POT max=35,00%, CUTmax=3,00, cu retrageri de 3,25 ml pentru împrejmuire şi 6,75 ml pentru construire din axul aleii de acces. Se solicită instrainare teren., CONDITII pentru construibilitate:, -Destinatia şi regimul de inaltime: zona mixta de locuinţe si spatii cu alta destinatie (servicii); - POT max=35,00% si CUT max=3,00; - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, functiunea, distantele de la acestea la limita de proprietate; - respectarea retragerilor de 3,25 ml pentru împrejmuire şi 6,75 ml pentru construire din axul aleii de acces, conform PUZ; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; -se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014; - Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona mixta: locuinte si spatii cu alta destinatie;, Suprafata terenului - 500,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 501/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 27134
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22983

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e59ece68f68b23e9c225816b0040e355