# Certificat de Urbanism 1602 — Strada Fratii Golesti nr. 78

> Mansardare locuință C1 cu modificari interioare si exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19566-1602-strada-fratii-golesti-nr-78-mansardare-locuinta-c1-cu-modificari-interioare-si-exterioar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19566
- **Nr. CU**: 1602
- **Data CU**: 2016-09-01
- **Data Publicare**: 2016-09-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 78 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Mansardare locuință C1 cu modificari interioare si exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323808585117
- **Longitude**: 23.809029455939

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Mansardare locuință C1 cu modificari interioare si exterioare
- **Utilizare (2)**: Mansardare locuință C1 cu modificari interioare si exterioare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 78
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 210
- **POT (%)**: 39
- **CUT**: 0.74
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată a lui Minoiu Prina Magdalena și Minoiu Prina Vigi Nicusor conform extras C.F nr.225266/08.08.2016
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 37/2013, imobilul este situat in zona  de locuinte, regim maxim de inaltime P+2 P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 afectat de supralărgire str. Fratii Golesti şi cu retrageri din axul strazii Fratii Golesti de min.11,50 m., Se propune mansardare locuință C1 cu modificari interioare si exterioare, P.O.T. existent/propus = 39% si C.U.T. propus =0,74, Conditii:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I;Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate (supralărgire stradă) completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Retrageri din axul strazii (propuse) pt.lărgire Fratii Golesti de min.11,50 m.Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. C.N.S., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Acordul autentificat al vecinilor afectati de executarea de lucrări de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare. Referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor adiacente si in functie de conditiile precizate in acestea acordul autentificat al proprietarilor direct afectati. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.415/2014.Pentru mansardare se vor respecta retragerile din axul str.Frații Golesti propusă pt.supralărgire sau se va prezenta declarația autentificată din care să reuiasă faptul că în momentul declarării clauzei de utilitate, nu se solicită despăgubiri aferente valorii mansardei realizate.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe,afectat de supralărgire strtadă propusă prin PUG, Suprafata terenului -210,00mp din acte și 191,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/200;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 133838
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225266

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6d1d8a680bb27355c225816b0040e383