# Certificat de Urbanism 314 — Strada Bibescu nr. 56

> construire locuinţe colective P+2E cu cu spaţii comerciale la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19553-314-strada-bibescu-nr-56-construire-locuinte-colective-p2e-cu-cu-spatii-comerciale-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19553
- **Nr. CU**: 314
- **Data CU**: 2016-02-25
- **Data Publicare**: 2016-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bibescu nr. 56 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţe colective P+2E cu cu spaţii comerciale la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315312606548
- **Longitude**: 23.78998774214

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţe colective P+2E cu cu spaţii comerciale la parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinţe colective P+2E cu cu spaţii comerciale la parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bibescu
- **Număr**: 56
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 322
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 1.85
- **Zonă**: centrală istorică
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată .Imobilul se află în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.99 Cod DJ-II-a-A-08068  str. Bibescu nr.56
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 49/2009, construire imobil cu regim de înălţime P+2E cu destinaţia cabinet medical, laborator tehnică , radiologie dentară şi locuinţă str.Bibescu nr. 54, ampl. se află situat în zona centrală şi ist, de loc. cu regim de înălţime P+2E, cu POTap= 60%, CUTap=1,85 şi retrageri de minim 7,00 m pentru împrejmuire şi de minim 10,00 m pentru construire din axul străzii Bibescu., Se solicită construire locuinţe colective P+2E cu cu spaţii comerciale la parter cu POTpr=59,37% şi CUTpr=1,78.Condiţii:Se va prez. plan de sit. pe supot topo vizat de OCPI cu sit. exist. şi prop, cu poz. constr. învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate şi figurarea locurilor de parcare. Resp. prev. CC pe limita de proprietate privind picatura la stresina, serv. de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta propr. potrivit funcţiunilor, conform R.L.U.aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008.Se va resp. RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun.Craiova;In doc.A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile.Staţionarea mijl. de transp. pentru aprov. nu vor afecta circulaţia auto şi piet. din zonă şi se vor rspecta regl. de circulaţie din zonă.La faza de AC se va completa doc. cu:Titlul de proprietate ; Extras CF; Incheiere de intabulare ;Fisa bunului imobil; CNS;Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; In conditia in care constr. este la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conf.prev. CC,se va prezenta ac. autentif. al vecinilor pentru realizarea finisajelor ext .Se va respecta Ordinul OMS 119/2014, anexa-Norme, cap.I,Art.3 (1) Ampl. cladirilor destinate loc. trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de minimum 1 1/2 ore la solstitiul de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din loc. invecinate.(2) In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii de la alin. (1).Ac. autentif. al vecinilor direct perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţ.acestora este exclusiv de locuit.La AC prezentati situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -322,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 49/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 21128
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223112

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0fd5be0774422268c225816b0040e3fe