# Certificat de Urbanism 2134 — Strada Amaradia nr. 79B-81B

> Alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19541-2134-strada-amaradia-nr-79b-81b-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19541
- **Nr. CU**: 2134
- **Data CU**: 2016-11-18
- **Data Publicare**: 2016-11-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 79B-81B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33199
- **Longitude**: 23.79362

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: Alipire terenuri
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 79B-81B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1016
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privată a numiților  Boboc Mihai și Boboc Nela lot nr.1 cu S1=584mp din acte și măsurători conform extraselor Cf cu nr. 224663/ 05.10.2016 și Lot nr.2 cu S2=432mp din acte și măsurători  confprm extras 212577/04.10.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Cornitoiu, aprobat prin H.C.L. nr.504/2007 UTR -ZL9,terenul se afla amplasat în zonă de locuințe,afectat parțial de aliniament construibil, pietonal și de retele de utilitate publică și culoare tehnice de protecție,cu regim de inaltime max.P+2,POTmax.= 40% şi C.U.T max. = 1,20,cu retrageri de minim 12,00ml pentru construire și de minim 7,00ml pentru împrejmuire din pietonal sect.(8), Se propune alipire terenuri astfel:Lotul 1 cu nr. cadastral 224663, CF 224663 cu S=584,00mp si Lotul 2 cu nr. cad.212577 ,CF 212577 cu S=432,00mp. Suprafata totala a terenului dupa alipire va fi de 1016,00 mp din acte şi din măsurători. , CONDITII pentru construibilitate:Respectarea functiunii zona de locuinte,afectat parțial de aliniament construibil de pietonal și culoare tehnice de protecțiecu regim de inaltime maxim P+2E, cu POT max=40%, CUT max=1,20.Se vor transpune reglementările urbanistice (pietonal) și se vor respecta retragerile de minim 12,00ml pentru construire și de minim 7ml pentru împrejmuire din pietonal sect.(8).Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii potrivit funcţiunii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr.271/2008;Certificat de nomenclatură stradală după alipire. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă de locuințe,afectat parțial de aliniament construibil, pietonal și de retele de utilitate publică și culoare tehnice de protecție  , Suprafata terenului -St=1016,00mp (584,00mp din acte și măsurători și 432,00mp din acte și măsurători)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 167472
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224663;212577

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/486956df58b0f701c225816b0040e460