# Certificat de Urbanism 1326 — Strada Timisoara nr. 5

> construirea unei locuinte P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1954-1326-strada-timisoara-nr-5-construirea-unei-locuinte-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1954
- **Nr. CU**: 1326
- **Data CU**: 2009-05-28
- **Data Publicare**: 2009-05-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Timisoara nr. 5
- **Obiect Solicitare**: construirea unei locuinte P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29911
- **Longitude**: 23.78096

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construirea unei locuinte P+1
- **Utilizare (2)**: construirea unei locuinte P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lunca Jiului-Rîului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Timisoara
- **Număr**: 5

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ str. Riului -Lunca Jiului, imobilul este situat  in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2 . Terenul este partial afectat de stradă propusă prin PUZ., Se propune construirea unei locuinte P+1 cu POT propus= 18% si CUT propus = 0,29, Se poate construi in urmatoarele conditii:, - destinatia: locuinte cu regim de inaltime maxim P+2;, - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =35% ; C.U.T. maxim = 1,05;, - fata de axul strazii  propusa prin PUZ (sect. 2) imprejmuirea se va retrage cu 16,50  m iar constructia cu 22 m; , - fata de axul aleii  propusă  imprejmuirea se va retrage cu 5  m iar constructia cu 7 m;  , - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; , -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;  , -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996)., -asigurarea accesului carosabil conform art.25 Reg. General de Urbanism si dimensionat conf. anexei 4 din RGU si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren.Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Transpunerea PUZ-ului pe planul cadastral vizat de OCPI, Aviz OCPI pentru scoaterea terenului din circuitul agricol
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG- zonă locuinte, Suprafata terenului - 500,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 59676
- **Data Reg. Părinte**: 2009-05-13

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/745952a4c05fdc6ec225816b003ee6ba