# Certificat de Urbanism 2285 — Strada Virgil Madgearu nr. 11 A

> construire imobil locuinte colective S+P+2 si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19537-2285-strada-virgil-madgearu-nr-11-a-construire-imobil-locuinte-colective-sp2-si-refacere-impre
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19537
- **Nr. CU**: 2285
- **Data CU**: 2016-12-13
- **Data Publicare**: 2016-12-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Virgil Madgearu nr. 11 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte colective S+P+2 si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32565
- **Longitude**: 23.81172

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil locuinte colective S+P+2 si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte colective S+P+2 si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Virgil Madgearu
- **Număr**: 11 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 258
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 315/2009, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POTmax.= 42%, CUT max.=1,26 si retrageri de min.7 ml pt. constructii si 5 ml pt. imprejmuire din axul str. Virgil Madgearu si min. 2,50 ml pt. constructii si 1,50 ml pt. imprejmuire din axul aleii de pe latura de E Se propune construire imobil locuinte colective S+P+2 si refacere imprejmuire teren cu POTprop=42% si CUTprop=1,26. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia exist. si prop. completat cu pozitionarea constructiilor invecinate si reg. de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Respectarea conditiilor de retragere de min. 7 ml pt constructii si 5 ml pt. imprejmuire din axul strazii Virgil Madgearu si de min 2,5 ml pt constructii si 1,5 ml pt imprejmuire din axul aleii de pe latura de E; Transpunerea reglementarilor din PUZ pe planul de situatie pe ridicare topo vizat de OCPI; Asigurarea accesului carosabil se face, in conf. cu prevederile plansei de Reglementari, din str. Virgil Madgearu. Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta prop, conf RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008 pt functiunea propusa; Prezentati: Titlu de proprietate pe teren; C.N.S.; Extras de CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se vor respecta preved. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. AC; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C. Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul; În situaţia în care soluţia tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi de construire. Pe planul de situaţie se va cota şi marca împrejmuirea, iar în memoriul tehnic se va prezenta lungimea, respectând condiţiile de retragere. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 258,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 315/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 186918
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 8570/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/982f09d46dd3c41ec225816b0040e479