# Certificat de Urbanism 1639 — Strada Tudor Arghezi nr. 22

> construire locuinta P+1, bazin vidanjabil si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19533-1639-strada-tudor-arghezi-nr-22-construire-locuinta-p1-bazin-vidanjabil-si-imprejmuire-ter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19533
- **Nr. CU**: 1639
- **Data CU**: 2016-09-07
- **Data Publicare**: 2016-09-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Arghezi nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, bazin vidanjabil si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.349280753999
- **Longitude**: 23.802191670336

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, bazin vidanjabil si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, bazin vidanjabil si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG; PUZ Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Arghezi
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 378
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, amplasamentul se află în zonă de parcuri, recreere, turism, iar conform P.U.Z "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor" aprobat prin H.C.L. nr. 700/2013, UTR 2, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T max.=35,00%, C.U.T max.=1,05 si retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Tudor Arghezi (profil 4 conform PUZ). Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr. 350/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014., Se propune construire locuinta P+1, bazin vidanjabil si imprejmuire teren, cu POT propus=23,21%, CUT propus=0,43. , CONDITII: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Tudor Arghezi (profil 4, conform PUZ). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008. La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare de finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 378,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015; 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 139833
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 218654

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/48eb999670b280a4c225816b0040e493