# Certificat de Urbanism 769 — Strada Basarabia nr. 21A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19532-769-strada-basarabia-nr-21a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19532
- **Nr. CU**: 769
- **Data CU**: 2016-04-28
- **Data Publicare**: 2016-04-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Basarabia nr. 21A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32535
- **Longitude**: 23.82066

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. BACRIZ IMPEX S.R.L. PRIN VALENTIN CHIRITESCU
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Modernizare intersectie Piata Garii-Rocada
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Basarabia
- **Număr**: 21A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Modernizare intersectie Piata Garii-Rocada aprobat cu HCL nr. 45/2003, amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general (comert, administratie publica), afectat partial de zona spatii verzi amenajate si zona circulatie carosabila precum si de protectie cale ferata, cu POT max=70%, CUT max=2,40 si retrageri de 5,50 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru constructii din axul strazii Basarabia (profil 3 din PUZ). Se propune informare urbanistica., CONDITII pentru construibilitate:, -Destinatia: zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general (comert, administratie publica), afectat partial de zona spatii verzi amenajate si zona circulatie carosabila, cu POT max=70%, CUT max=2,40; se vor respecta retragerile de 5,50 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru constructii din axul strazii Basarabia (profil 3 din PUZ); - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (str.), cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008, pentru functiunea propusa; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea inclusiv avizul SN CF CFR; - Certificat de nomenclatura stradala actualizat; - Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modificat prin HCL nr. 304/2015 - Simulare foto.;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general (comert, administratie publica), afectat partial de zona spatii verzi amenajate si zona circulatie carosabila precum si de protectie cale ferata; , Suprafata terenului - 600,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 45/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 61204
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13575/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b27dc5cc5a16b167c225816b0040e4a1