# Certificat de Urbanism 712 — Aleea 2 Capsunilor nr. 4

> desfiintare corpuri C1 şi C2 parter si construire locuintă parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19520-712-aleea-2-capsunilor-nr-4-desfiintare-corpuri-c1-si-c2-parter-si-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19520
- **Nr. CU**: 712
- **Data CU**: 2016-04-21
- **Data Publicare**: 2016-04-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Capsunilor nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corpuri C1 şi C2 parter si construire locuintă parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32791
- **Longitude**: 23.76868

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corpuri C1 şi C2 parter si construire locuintă parter
- **Utilizare (2)**: desfiintare corpuri C1 şi C2 parter si construire locuintă parter
- **Fază**: PUG,PUZ
- **Descriere Fază**: Balta Craiovita
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Capsunilor
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 470
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată; Se noteaza interdictiile de instrainare, grevare şi inchiriere şi intabulare, drept de ipotecă in favoarea Banca Transilvania SA, conf.extr.CF 220701/17.03.2016.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat prin HCL23/2000, prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în zonă de locuinte şi conf.PUZ aprobat prin HCL350/2013 UTR V-ZL amplasamentul se află în zonă de locuinte, regim max. de inaltime maxim P+2, POTmax.=40% şi CUTmax.=1,20 cu retrageri de minim 10,50 ml pt.constructii şi de min.5,50 ml pt. împrejmuire din axul aleii 2 Căpşunilor (sect.2). Potrivit Legii 544/2004 - contenciosul administrativ, Planul Urbanistic Zonal aprobat cu HCL 350/2013 este supus controlului legalitatii in procedura contencioasa de catre Tribunalul Bucuresti formand obiectul dosarului nr.32181/3/2013. , Se propune desfiintare corpuri C1 şi C2 parter si construire locuintă parter cu POTpr= 34,8%, CUTpr= 0,348. CONDIŢII: Pl.de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cu poz.construcţiilor învecinate, regimul de înălţime şi distanţale de la limita de proprietate la acestea; Se vor respecta retragerile de min. 10,50 ml pt. constructii şi de min.5,50 ml pt. împrejmuire din axul aleii 2 Căpşunilor (sect.2). -se vor respecta prev. C.Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conf. cu RGU; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -se vor amenaja locuri de parcare în conf. cu RLU aprobat cu HCL 271/2008. -In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la alte retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015., La faz de autorizatie: -Titlul de proprietate; Extras CF ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;-CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; -Acordul autentificat al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; Referat de expertiză pt. protejarea c-tiilor adiacente şi în functie de concluziile acesteia acordul autentificat al vecinilor afectati; -Se vor depune solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire; -La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto. Acordul Banca Transilvania SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 470,00 mp din acte şi 411,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 54870
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17849/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ecf338e29c1c0cfbc225816b0040e51e