# Certificat de Urbanism 1170 — Strada Brestei nr. 168B

> Modificare acoperis imobil C2 parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19517-1170-strada-brestei-nr-168b-modificare-acoperis-imobil-c2-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19517
- **Nr. CU**: 1170
- **Data CU**: 2016-06-29
- **Data Publicare**: 2016-06-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 168B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modificare acoperis imobil C2 parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324892598501
- **Longitude**: 23.772633333937

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Modificare acoperis imobil C2 parter
- **Utilizare (2)**: Modificare acoperis imobil C2 parter
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 168B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 158
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcţii şi teren intravilan proprietate privată în indiviziune a lui Mara Gabriel Ninel,Mara Felicia Camelia cotă 1/1 ţi intabulare drept de uzufruct cota 1/1 a lui Mihai Elena şi uzufruct viager cita 1/1  a lui Mara  Nicolae şi Mara Gheorghiţa conform extrasului C.F nr.225182/03.06.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 37/2013, imobilul este situat in zona locuinte, regim maxim de inaltime P+2 P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 afectat de supralărgire stradă propusă prin PUG şi conform PUZ aprobat cu HCL 700/2015 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmaxim=40% CUTmaxim=1,20 afectat parţial de stradă propusă prin PUZ  si cu retragerea de 11,50 ml pentrut construire si imprejejmuire din axul str. Brestei,Se propune modificare acoperis imobil C2 parter.Potrivit Legii nr.544/2004 - contenciosul adminstrativ, Planul Urbanistic Zonal aprobat cu H.C.L.350/2013 este supus controlului legalitatii in procedura contencioasa de catre Tribunalul Bucureşti in dosarul nr.31221/3/2013., Conditii:Se va prezenta situatia existenta si propusa  pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I;Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.cu transpunerea reglementărilor urbanistice completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate; Extras de C.F actualizat cu CNS-ul;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil,C.N.S., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Expertiza tehnica. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii şi conform Cod Civil .Referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor adiacente si in functie de conditiile precizate in acestea acordul autentificat al proprietarilor direct afectati. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.271/2008. Acordul autentificat al uzufructoarilor Mihai Elena,Mihai Nicolae şi Mihai Gheorghiţa.Modificarea acoperisului nu presupune mansardarea/etajarea construcţiei Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ-zonă locuinţe,afectat de supralărgire stradă propusă prin PUG, Suprafata terenului -158,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015;700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 102561
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225182

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/36b3b4a070410b79c225816b0040e52c