# Certificat de Urbanism 1391 — Strada Ing. Emil Marghitu nr. 11

> elaborare PUD şi obtinere avize pentru construire 2 hale P partial P+1 cu destinatia depozit piese auto şi birouri,  împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19514-1391-strada-ing-emil-marghitu-nr-11-elaborare-pud-si-obtinere-avize-pentru-construire-2-hale-p-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19514
- **Nr. CU**: 1391
- **Data CU**: 2016-08-03
- **Data Publicare**: 2016-08-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ing. Emil Marghitu nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD şi obtinere avize pentru construire 2 hale P partial P+1 cu destinatia depozit piese auto şi birouri,  împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331605987022
- **Longitude**: 23.77653648174

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC PUBLICAR SRL prin LEPĂDATU GRIGORE LEONARDO
- **Utilizare**: elaborare PUD şi obtinere avize pentru construire 2 hale P partial P+1 cu destinatia depozit piese auto şi birouri,  împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD şi obtinere avize pentru construire 2 hale P partial P+1 cu destinatia depozit piese auto şi birouri,  împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu -Râului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ing. Emil Marghitu
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2480
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: mixta industrie, depozite, comert en gross
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.Conf. extras C.F.225128/18.07.2016 se noteaza interdictia de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire, restructurare  si  amenajare. se intabuleaza dreptul de ipoteca, in favoarea RAIFFEISEN BANK S.A.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prel. cu HCL 479/2015 amplas. studiat se afla partial în zona mixtă industrie şi funct. complexe de interes public si servicii de interes general cu POTmax=70%, CUT- în functie de reg. de înăltime, cu interdicţie temporara de construire pana la elab. PUZ/PUD şi partial conf. PUZ Romanescu- Riului, aprobat cu HCL 230/ 2005, UTR- IS, in zona mixta industrie, depozite, comert en gross, cu reg. de inalt. max.P+4, POTmax.=70%, CUT max.=2,4 si retrag. de min. 8 ml pt. construire şi de min. 5 ml pt. împrej. din axul str. Ing. Emil Marghitu. Se propune construire 2 hale P partial P+1 cu dest. depozit piese auto şi birouri,  împrej.teren cu POTp = 55%, CUTp= 0,55. Cond: Pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. şi prop.cotat complet si corect, cu poz. c-ţiilor învecinate reg. lor de înăl.şi dist. de la acest. la lim. de prop; Resp. retrag. de min. 8 ml pt. constr. şi de min.5 ml pt. imprej. din axul str.ing. Emil Marghitu; Conf. L.190/2013 pt. aprob. OUG 7/ 2011, pt modif. şi complet. L 350/ 2001 priv. amenaj. terit. conf. art.32, alin. 1 in cazul in care prin cererea pt. emiterea CU se solicita o modif.a prev. doc. de urb. aprob. pt zona respect. sau daca cond. specifice ale amplas. ori natura obiectiv. de inv. o impun, autorit. publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin C.U:" lit d) "sa cond. autoriz. invest de elab. unui PUD, prin grija invest. privat, in cond. legii,si de aprob. ac. de catre aut. publica locala. Prin PUD se va preciza durata de valab. al acestuia. Solicit. de inform.a pub. şi docum. afer, conf.art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord. 2701/2010 pt. aprob. metod. de inform. a publicului, se face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urb. în C. Local; Doc. de urb. se va dep. în max.15 zile de la finaliz. dezb. pub. pt. a se putea emite o hot. a C.Local prin care se aprob/respinge doc.de urb; Invest. afişează anunţul pe panouri rezist.la intem, cu carac. specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUD-ul (anexă Ord 2701/ 2010 ) şi pub. în presă 2 anunţuri la int.de 3 zile într-un ziar de circ. locală; Respect. C.Civil pe lim.de prop.priv pic.la streaş. şi serv.de ved; Scurg. apelor pluv. se va face in incinta prop. Se vor amen. sp. verzi si pl. conf. RGU. Se vor respecta avizele fav. ale det. de util.din zona si cond. din acestea. Titlul de propr; CNS; Ext.CF; Fisa b. imobil. Inch. de intab; Prop. se va corela cu doc. urban. aprob. in zona si se va prez. pe suport topo in sist. stereo-1970, vizat si receptionat de (proces verbal de receptie) OCPI.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - partial zona mixtă industrie şi funct. complexe de interes public si servicii de interes general, cu interdicţie temporara de construire pana la elab. PUZ/PUD şi partial zona mixta industrie, depozite, comert en gross, Suprafata terenului - 2480,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015,230/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 120395
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225158

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/803a434b80c529a9c225816b0040e540