# Certificat de Urbanism 2372 — Strada Artileriei nr. 12

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19509-2372-strada-artileriei-nr-12-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19509
- **Nr. CU**: 2372
- **Data CU**: 2016-12-22
- **Data Publicare**: 2016-12-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artileriei nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28517
- **Longitude**: 23.81685

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artileriei
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 426
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr.9/1996, U.T.R. nr.2, terenul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare partial afectata de aliniament propus prin P.U.D., cu regim maxim de inaltime P+2, POT max.=51%, CUT max.=0,85 (din care: POTadm=34% şi CUTadm=0,68 pentru regim de construire cuplat şi POTadm=34% şi CUTadm=0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă putând fi ocupat terenul pănâ la 51% cu construcţii anexă) şi sa respecte retragerea de min 10,50 ml pentru construire şi de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Artileriei (secti. 3). Conform Regulamentului local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT). Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu POT propus=24,7% si CUT propus=0,49. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu propunerea, cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate si acordul aut al vecinilor daca c-tia este amplasata la o distanta mai mica de 60 cm. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile pt construire de de min 10,50 ml pentru construire şi de min. 7,00 ml din axul străzii Artileriei (conf. secţ. 3 din P.U.D.). Documentatia pentru A.C. va fi insotita de: Titlul de proprietate; Extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prez acordul autententificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.D. - zona de locuinte si functiuni complementare partial afectata de aliniament propus prin P.U.D., Suprafata terenului - 426,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 194138
- **Data Reg. Părinte**: 2016-12-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 20471

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8936923b49911d4fc225816b0040e568