# Certificat de Urbanism 1598 — Strada Arad nr. 10C

> Construire locuință P+M ți împrejmuire teren intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19508-1598-strada-arad-nr-10c-construire-locuinta-pm-ti-imprejmuire-teren-intrare-in-lega
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19508
- **Nr. CU**: 1598
- **Data CU**: 2016-09-01
- **Data Publicare**: 2016-09-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Arad nr. 10C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuință P+M ți împrejmuire teren intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30894
- **Longitude**: 23.76977

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuință P+M ți împrejmuire teren intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuință P+M ți împrejmuire teren intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Arad
- **Număr**: 10C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 136
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată a lui Pirvulet Petre Costel
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ  aprobat cu HCL nr.311/2007 imobilul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35% si CUT max=1,05 cu retragerile pentru construire 8,50ml si de 5,50ml pentru împrejmuire axul str.cu SECT 5 respectiv 6,75ml pentru construire și 3,75ml pentru împrejmuire din axul str.cu sectiunea 7 , Se propune construire locuinta parter si imprejmuire teren - intrare in legalitate;  POTpropus=59% si CUT propus=1,18 , Potrivit Ord. nr. 839/2009 privind Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991, art. 59, alin (2) "În vederea realizării prevederilor alin. (1), potrivit Legii, autoritatea administraţiei publice competentă să emită autorizaţia de construire/desfiinţare are obligaţia de a analiza modul în care construcţia corespunde reglementărilor din documentaţiile de urbanism aprobate pentru zona de amplasament, urmând să dispună, după caz, menţinerea sau desfiinţarea construcţiilor realizate fără autorizaţie sau cu încălcarea prevederilor acesteia." si alin. (3) "În situaţia în care construcţia realizată fără autorizaţie de construire întruneşte condiţiile urbanistice de integrare în cadrul construit preexistent, autoritatea administraţiei publice locale competente poate proceda la emiterea unei autorizaţii de construire în vederea intrării în legalitate, în coroborare cu luarea măsurilor legale care se impun, numai în baza concluziilor unui referat de expertiză tehnică pentru cerinţa esenţială de calitate "rezistenţă mecanică şi stabilitate" privind starea structurii de rezistenţă în stadiul fizic în care se află construcţia, precum şi pentru cerinţa esenţială de calitate "securitatea la incendiu", numai după emiterea Acordului de mediu, în condiţiile legii." Potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 "nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire"., Intrucat propunerea nu respecta indicii urbanistici aprobati prin PUZ-ul aprobat cu HCL 311/2007 POT-ul propus=59% CUT=1,18 fața de POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05, solicitarea pentru intrare in legalitate a constructiei fara autorizatie de construire nu poate fi solutionata favorabil. , Potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 "nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUz -zonă locuințe, Suprafata terenului -136,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 134219
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17516

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dd432f12d7f5fc51c225816b0040e574