# Certificat de Urbanism 1975 — Strada Dimitrie Cantemir nr. 30

> construire locuinta Sp+P+1, piscina, garaj parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19505-1975-strada-dimitrie-cantemir-nr-30-construire-locuinta-spp1-piscina-garaj-parter-si-imprejm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19505
- **Nr. CU**: 1975
- **Data CU**: 2016-10-27
- **Data Publicare**: 2016-10-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dimitrie Cantemir nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1, piscina, garaj parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29321
- **Longitude**: 23.81716

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1, piscina, garaj parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1, piscina, garaj parter si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dimitrie Cantemir
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3044
- **POT (%)**: 10
- **CUT**: 0.18
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z., aprobat cu H.C.L. nr. 198/2008, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+5, P.O.T. max.=36%, C.U.T. max.= 3,5 si cu retrageri pentru construire de min. 8,50 ml si de min.4,50 pentru imprejmuire din axul strazilor (Dimitrie Cantemir) propuse prin P.U.Z. - profil 1. , Se propune construire locuinta Sp+P+1, piscina, garaj parter si imprejmuire teren  cu P.O.T. propus = 10% si C.U.T. propus=0,18., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008., La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF corelat cu CNS ; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta retragerile pentru construire de min. 8,50 ml si de min.4,50 pentru imprejmuire din axul strazilor (Dimitrie Cantemir) propuse prin P.U.Z. - profil 1. , Daca solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin H.C.L. nr.304/2015., Situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte colective, Suprafata terenului - 3044,00 mp din acte si 2513,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 198/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 157284
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18029/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 34
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/08f027d9ee191f52c225816b0040e58a