# Certificat de Urbanism 690 — Strada Vinatori De Munte nr. 15

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19504-690-strada-vinatori-de-munte-nr-15-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19504
- **Nr. CU**: 690
- **Data CU**: 2016-04-15
- **Data Publicare**: 2016-04-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vinatori De Munte nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29066
- **Longitude**: 23.8159

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vinatori De Munte
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 388
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 9/1996, terenul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max.=51%, CUT max.=0,85 (din care: POTadm=34% şi CUTadm=0,68 pentru regim de construire cuplat şi POTadm=34% şi CUTadm=0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul pănâ la 51% cu construcţii anexă) şi retrageri de minim 9,00 ml pentru constructii şi de 6,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Vinatorii de Munte (sect. 3 din PUD). Se propune construire locuinta P+M si imprejmuire teren, cu POTpropus=22,42% si CUTpropus=0,44., CONDITII: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de minim 9,00 ml pentru construire şi de 6,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Vinatorii de Munte (sect. 3 din PUD). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008. Se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, daca este cazul; La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF corelat cu CNS-ul; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autent. al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung., respectand cond. de retrageri. In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUD - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 388,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 53914
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 10275

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/31af1765a8d0b43bc225816b0040e58c