# Certificat de Urbanism 591 — Strada Homer nr. 45

> desfiintare corp C1,C2,C3 si construire două locuinte P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19503-591-strada-homer-nr-45-desfiintare-corp-c1c2c3-si-construire-doua-locuinte-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19503
- **Nr. CU**: 591
- **Data CU**: 2016-04-04
- **Data Publicare**: 2016-04-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Homer nr. 45 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1,C2,C3 si construire două locuinte P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.287532436889
- **Longitude**: 23.800523355812

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1,C2,C3 si construire două locuinte P
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1,C2,C3 si construire două locuinte P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Homer
- **Număr**: 45
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 518
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 479//2015, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2, POT max =35%, CUTmax =1,05, retragerile pentru construire 7,00 ml iar pentru împrejmuire 5,00 ml din axul str.Homer. , Se propune desfiintare corp C1,C2,C3 si construire două locuinte P (L1 şi L2) cu POTpropus=21% CUTpropus= 0,21. CONDIŢII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime şi distanţale de la limita de proprietate la acestea. Situatia existentă şi propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Retragerile pentru construire de 8 ml iar împrejmuirea la 5 ml din axul strazii; -se vor respecta prev. C.Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conf. cu RGU; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -se vor amenaja locuri de parcare în conf. cu RLU aprobat cu HCL 271/2008. -In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la alte retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015.Deviz estimativ de lucrări cu valorile defalcate pentru fiecare corp în parte. La faza de AC pe planul de situaţie şi pe cerere se va identifica fiecare clădire în parte şi pe cerere valorile vor fi defalcate în corelare cu acestea., La faz de autorizatie: -Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;-CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; -Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; -Se vor depune solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire; -La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 518,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 41171
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207460

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/aef7e2daba8bc4a7c225816b0040e592