# Certificat de Urbanism 833 — Strada Banatului nr. 63 B

> construire locuinta P+1+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19502-833-strada-banatului-nr-63-b-construire-locuinta-p1m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19502
- **Nr. CU**: 833
- **Data CU**: 2016-05-10
- **Data Publicare**: 2016-05-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banatului nr. 63 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307079948139
- **Longitude**: 23.785209588131

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1+M
- **Fază**: P.U.Z. Râului-Lunca Jiulu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banatului
- **Număr**: 63 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 170
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Râului-Lunca Jiului aprobatc u H.C.L. nr. 311/2007 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe zonă locuinţe afectata partial de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z., regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. =1,05 şi retrageri de minim 7,50 ml pentru construire şi de minim 4,50 ml pentru împrejmuire din axul str.Banatului - conf. secţiune 6., Se propune construire locuinta P+1+M cu P.O.T. prop. = 35% si C.U.T. propus = 1,05., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile pt.construire de min 7,50 ml din str. Banatului (sect.6). Se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F. actualizat cu CNS-ul; C.N.S.actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. În documentaţia A.C. se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015.  La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinţe afectata partial de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z., Suprafata terenului - 170,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 71913
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223729

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/13fdb4715de8a36ec225816b0040e594