# Certificat de Urbanism 468 — Strada Nectarului nr. 21

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19500-468-strada-nectarului-nr-21-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19500
- **Nr. CU**: 468
- **Data CU**: 2016-03-17
- **Data Publicare**: 2016-03-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nectarului nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325195240667
- **Longitude**: 23.767638680941

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nectarului
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000  si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 si regim max. de inaltime P+2. Retragerea pentru construire de minim 8,00 m şi pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul str.Nectarului., Se solicită construire locuinta P+M cu P.O.T. propus = 24,03% şi C.U.T. propus = 0,45. Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru construire  de minim 8,00 m şi pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul str.Nectarului.;-Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL304/2015., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara actualizat si corelat cu adresa din CNS; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 360,00 mp din acte si 352,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 28714
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:206355

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bf0bcd97dca34f82c225816b0040e599