# Certificat de Urbanism 1655 — Strada Agrisului nr. 37C

> construire locuinta P+2 , imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19490-1655-strada-agrisului-nr-37c-construire-locuinta-p2-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19490
- **Nr. CU**: 1655
- **Data CU**: 2016-09-08
- **Data Publicare**: 2016-09-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 37C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+2 , imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340193892704
- **Longitude**: 23.833631951839

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+2 , imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+2 , imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 37C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 320
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: D+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată . Conform extras CF nr. 225326/04.08.2016 se noteaza dreptul de servitute de trecere asupra imobilului cu numar cadastral 225064 intabulat in CF 225064 Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3, aprobat cu HCL 38/2002 UTR-LC16, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime D+P+2,  cu POTmax=34%, CUTmax=0,90 Se propune construire locuinta P+2 , imprejmuire teren POTpropus=29,13% CUTpropus=0,87, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI  cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea., Se va respecta retragerea de 4,50 ml pentru imprejmuire si  construire din axul aleii de acces pentru respectarea RGU privind dimensiunile aleilor de acces.Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.Autorizaţia de construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati; În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati . Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL 304/2015. Situaţia existentă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabili, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe , Suprafata terenului - 320,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 132945
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225326

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0540fc9705711968c225816b0040e5de