# Certificat de Urbanism 2084 — Strada Bucura nr. 106

> Construire garaj și anexa parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19481-2084-strada-bucura-nr-106-construire-garaj-si-anexa-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19481
- **Nr. CU**: 2084
- **Data CU**: 2016-11-09
- **Data Publicare**: 2016-11-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucura nr. 106 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire garaj și anexa parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.282434360821
- **Longitude**: 23.808896324056

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire garaj și anexa parter
- **Utilizare (2)**: Construire garaj și anexa parter
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 106
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 664
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată a lui Naidin Constantin și Naidin Mariana conform extras Cf nr.225760/13.10.2016
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr. 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL nr.479/2015 terenul este situat în zonă cu destinatia de locuinte, afectat partial de aliniamentul construibil, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.= 1,05, cu retrageri de 19,00 mp pentru construire si 14,00 mp pentru imprejmuire din axul str. Bucura - profil 2a,conform PUZ , Se propune construire garaj și anexă parter POTpropus=32,71% CUtpropus=0,52, Condiţii:Se va prez.situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poz.construcţiilor învecinate,a funcțiunii, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea.Respectarea retragerilor pentru construcții 19,00ml şi 14,00ml pentru împrejmuire din axul străzii Bucura;Se vor respecta prev.C.C.pe limita de prop.privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii potrivit tuturor functiunilor. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.;Titlu de proprietate;Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară; CNS;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire,la o distanta mai mica de 60cm,fata de limita de proprietate conf. prev.Codului Civil, inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare.Se vor resp. prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, mod.prin HCL nr.304/ 2015;In doc.A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zonă locuințe,afectat parțial de strada propusă prin PUZ, Suprafata terenului -664,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015;43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 167301
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225760

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/52f9c8b60d49379bc225816b0040e64d