# Certificat de Urbanism 817 — Strada Plopului nr. 41

> dezlipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19480-817-strada-plopului-nr-41-dezlipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19480
- **Nr. CU**: 817
- **Data CU**: 2016-05-04
- **Data Publicare**: 2016-05-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezlipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32709
- **Longitude**: 23.83641

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezlipire teren
- **Utilizare (2)**: dezlipire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 964
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Benea Gheorghe şi Benea Aurelia Ofelia
- **Regim Tehnic**: conf. PUZ aprobat cu HCL 488/2009 referitor la reglementare zonă intersecţie şi construire pt. zona Bariera Vîlcii-str.Plopului, zona de locuinte si functiuni compl. cu regim max. de înaltime P+2 POTmax= 42% CUTmax= 1,26 afectat partial de stradă propusă prin PUZ şi partial afectat de retele LEA şi culoar de protectie al acestora, cu retrageri min.10 ml pt.constructii şi min.8 ml pt. imprejmuirea din axul str. propusă prin PUZ conf.(sect.1), respectiv de  minim 6,50 ml pt. constructii şi de minim 4,50 ml pt. imprejmuirea din axul străzii propusă prin PUZ conform (sect.3)., Se propune dezlipire teren  cu S total =964,00 mp  cu nr.cad.13122-13123)/2/1 astfel:, -Corp1  1/1/1A cu S= 500 mp; şi Corp2 1/1/2A cu S=464 mp , Loturile sunt construibile în urmatoarele conditii:, - destinatia : zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2; P.O.T. max = 42% , C.U.T. max. = 1,26 ., -Pentru Lotul 1, constructiile se vor retrage minim 6,50 ml, iar imprejmuirea minim 4,50 ml din axul străzii propusă prin PUZ conform (Sect.3) şi partial afectat de culoar de protectie LEA., -Pentru Lotul 2, constructiile se vor retrage minim 6,50 ml, iar imprejmuirea minim 4,50 ml din axul străzii propusă prin PUZ conform (Sect.3), respectiv 10,00 ml şi 8,00 ml conf.(sect.1) din PUZ; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. , - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; - Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008 pentru functiunea propusa. - Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea conditiilor din acestea; -Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare parcela construibila in parte şi se vor intabula în CF aferente. Constructiile vor respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modif. cu HCL nr. 304/2014.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului -964,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 488/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 67768
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: (13122-13123)/2/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9ee6992463133f26c225816b0040e65d