# Certificat de Urbanism 782 — Aleea 3 Brestei nr. 6

> desfiinţare construcţii C1 şi C2 şi construire locuinţă P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19478-782-aleea-3-brestei-nr-6-desfiintare-constructii-c1-si-c2-si-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19478
- **Nr. CU**: 782
- **Data CU**: 2016-04-29
- **Data Publicare**: 2016-04-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Brestei nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiinţare construcţii C1 şi C2 şi construire locuinţă P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330153834466
- **Longitude**: 23.759694868012

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiinţare construcţii C1 şi C2 şi construire locuinţă P+M
- **Utilizare (2)**: desfiinţare construcţii C1 şi C2 şi construire locuinţă P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Brestei
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 173
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construc'ie ;i teren intravilan proprietatea privată a d-lui Udriţă Cornel Mihăiţă şi conf. extras de CF nr.225174 din 11,04,2016 şi se intabulează drept de uzufruct viager şi ipotecă legală ce are ca obiect plata rentei în bani corespunzătoare întreţinerii neexecutate în favoarea d-nei Udriţă Tania Viorica şi d-lui Udriţă Ştefan
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 şi retrageri de minim 8,00 m pentru construire şi de minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul Aleii 3 Brestei., Se solicită desfiinţare construcţii C1 şi C2 şi construire locuinţă P+M cu POTp=35% şi CUTp=0,70., Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate şi figurarea locurilor de parcare; Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008;Se vor respecta retragerile de minim 8,00 m pentru construire şi de minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul Aleii 3 Brestei. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. . Dacă există construcţii adiacente construcţiei propusă spre demolare se va prezenta referat de expertiza pentru protejarea const. adiacente si in functie de concluziile acestuia acordul autentif. al vecinilor afectati de desfiintare corp C1. , La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F; La faza A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează.In doc.A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015.Acordul uzufructuarerilor Udriţă Tania Viorica şi Udriţă şi Udriţă Ştefan. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -173,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 71905
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225174;225174-C1;225174-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/91c008a10e73d979c225816b0040e665