# Certificat de Urbanism 1960 — Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 8A

> construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19471-1960-aleea-4-simnic-demolat-80-nr-8a-construire-locuinta-sp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19471
- **Nr. CU**: 1960
- **Data CU**: 2016-10-26
- **Data Publicare**: 2016-10-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 8A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340524535526
- **Longitude**: 23.795560972274

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 8A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale, protectie cale ferata
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L nr. 450/2006, U.T.R. Lm2/S, amplasamentul este situat în zonă de locuinte individuale,zona protectie cale ferata, cu regim de inaltime maxim P+2E, P.O.T max.=35%, C.U.T max.= 1,05 si cu retrageri de minim 7,50 ml pentru constructii şi de minim 4,50 ml pt.împrejmuire din axul aleii de acces (sect. A) , Se propune construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren POTpropus=33%CUTpropus=1, Condiţii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia exist si prop cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (strazi propuse in aliniament si respectare limita intravilan), lizibil cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime, distantele de la acestea la limita de prop; .Respectarea retragerilor de minim 7,50ml pt.const.şi de minim 4,50ml pt.împ.din axul aleii de acces.Se vor respecta prev.C.C.pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Autorizaţia de construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificată prin HCL nr.304/ 2015; Pe planul de situatie se va marca si cota imp.,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri,respectand conditiile de retrageri.In cond.in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile,se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Situaţia existentă şi simulare foto cu propunerea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuințe și funcțiuni complementare,zona protectie cale ferata, Suprafata terenului - 300,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 450/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 156816
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225690

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/09d0d818c99efa67c225816b0040e687