# Certificat de Urbanism 2052 — Prelungirea Teilor nr. 22 B

> schimbare de destinatie din birouri și spatii productie D+P+1+M in locuinta D+P+1+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19461-2052-prelungirea-teilor-nr-22-b-schimbare-de-destinatie-din-birouri-si-spatii-productie-dp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19461
- **Nr. CU**: 2052
- **Data CU**: 2016-11-03
- **Data Publicare**: 2016-11-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Prelungirea Teilor nr. 22 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din birouri și spatii productie D+P+1+M in locuinta D+P+1+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33808
- **Longitude**: 23.83388

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC COMIR SRL reprezentant Catalina Constantin
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din birouri și spatii productie D+P+1+M in locuinta D+P+1+M
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din birouri și spatii productie D+P+1+M in locuinta D+P+1+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Prelungirea
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 22 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1455
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL nr.38/2002, UTR Lc 21, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe, afectat partial de traseele retelelor de utilitate publica (LEA si Gaze) cu regim de înălţime max.P+2, POT max= 34%, CUT max= 0,90., Se propune schimbare de destinatie din birouri și spatii productie D+P+1+M in locuinta D+P+1+M cu P.O.T. existent/propus = 19,10% si C.U.T. existent/propus = 0,7642., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.  In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr.304/2015. - Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008., La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate; Extras C.F.; C.N.S.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiză tehnică, dacă este cazul; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -  zonă locuinţe, afectat partial de traseele retelelor de utilitate publica (LEA si Gaze) , Suprafata terenului - 1454,11 mp din acte și 1455,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 161768
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17087-17088

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0ce17668cb088030c225816b0040e6d6