# Certificat de Urbanism 1729 — Strada Arh. Dan Nicolae nr. 26

> construire magazie constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19449-1729-strada-arh-dan-nicolae-nr-26-construire-magazie-constructie-provizorie-cu-durata-de-ampla
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19449
- **Nr. CU**: 1729
- **Data CU**: 2016-09-15
- **Data Publicare**: 2016-09-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Arh. Dan Nicolae nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire magazie constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3246
- **Longitude**: 23.81125

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire magazie constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire magazie constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Arh. Dan Nicolae
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 442
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată., Conform extras C.F. nr.203999/16.08.2016 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, constituire aport in natura la capitolul social, demolare, modernizare si servituti, dezmembrare, alipire, construire, restructurare, amenajare, se intabuleaza drept de ipoteca in fav. CEC BANK S.A. SUCURSALA CRAIOVA si se noteaza inceperea urmaririi silite asupra imobilului de sub A1 in fav. CAR CFR CRAIOVA.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retragerea pt. construire de 8,00 ml iar pt. imprejmuire de 5,00 ml din axul str. Arh. Dan Nicolae., Se propune construire magazie constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani cu P.O.T. propus = 43,04% si C.U.T. propus = 1,40., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate in conform cu prevederile R.G.U.; Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu  H.C.L. nr. 271/2008. Magazia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţata prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Prezentare: Titlu de prop; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras CF;  Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta RLU aprob cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014. Raport de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizarea lucrarii la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii. Acordul  - CEC BANK S.A. SUCURSALA CRAIOVA si CAR CFR CRAIOVA. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 442,00 mp din acte si 412,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 138155
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7821

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8bc148f42c5960c8c225816b0040e73a