# Certificat de Urbanism 1327 — Aleea 1 Simnic nr. 363

> construire garaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19440-1327-aleea-1-simnic-nr-363-construire-garaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19440
- **Nr. CU**: 1327
- **Data CU**: 2016-07-25
- **Data Publicare**: 2016-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 363 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.349809385752
- **Longitude**: 23.801864165339

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj
- **Utilizare (2)**: construire garaj
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Craiova Nord- Lacul Tanchistilor
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 363
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 482
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor", UTR 3 - subzona L1, aprobat prin H.C.L 700/2013 zonă de locuinte cu regim de înăltime max. P+2, P.O.T max.=35%, C.U.T max.= 1,05. Retragerile din axul aleii (profil 5, propus prin PUZ) vor fi de minim 7,00 ml pentru construire si de 4,50 ml pentru împrejmuire. , Se propune construire garaj cu  P.O.T propus = 27,80% şi C.U.T propus = 0,50., Potrivit L. 544/2004 contencios administrativ PUZ-ul aprob. HCL 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Dolj in dosarul nr. 9332/63/2014. , Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Respectarea retragerilor de 7,00 ml pentru construire şi de 4,50 ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces; - Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, cf. Codului Civil, inclusiv pt realizare finisaje exterioare. , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 482,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 108423
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220962

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e03c5791e5019679c225816b0040e786