# Certificat de Urbanism 1757 — Strada Grigore Plesoianu nr. 3 B

> schimbare de destinatie din cladire industraiala a halei corp 3"pavilion A" P+1 partial in cladire comerciala cu birouri, modernizare modificari de fatade si recompartimentare construire magazine P - intare in legalitate si amplasare de firme

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19436-1757-strada-grigore-plesoianu-nr-3-b-schimbare-de-destinatie-din-cladire-industraiala-a-halei-cor
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19436
- **Nr. CU**: 1757
- **Data CU**: 2016-09-21
- **Data Publicare**: 2016-09-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Grigore Plesoianu nr. 3 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din cladire industraiala a halei corp 3"pavilion A" P+1 partial in cladire comerciala cu birouri, modernizare modificari de fatade si recompartimentare construire magazine P - intare in legalitate si amplasare de firme
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31794
- **Longitude**: 23.83252

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. FRATII BACRIZ S.R.L. REPREZENTATA PRIN DRAGOMIR COSTICA
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din cladire industraiala a halei corp 3"pavilion A" P+1 partial in cladire comerciala cu birouri, modernizare modificari de fatade si recompartimentare construire magazine P - intare in legalitate si amplasare de firme
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din cladire industraiala a halei corp 3"pavilion A" P+1 partial in cladire comerciala cu birouri, modernizare modificari de fatade si recompartimentare construire magazine P - intare in legalitate si amplasare de firme
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Grigore Plesoianu
- **Număr**: 3 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2140
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: industriala
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a S.C. FRATII BACRIZ S.R.L. Conform extras C.F. nr. 210280/09.08.2016 se noteaza interdictiile de dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare, grevare, inchiriere, instrainare, construire si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarae UNICREDIT TIRIAC BANK S.A. si drept de servitute de trecere in favoarea imobilului asupra imobilului cu nr. cadastral 12930, din CFE 200822 Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG amplas este situat in zona unitati industriale. Se solicită schimbare de destinatie din cladire industraiala a halei corp 3"pavilion A"P+1 partial in cladire comerciala cu birouri, modernizare modificari de fatade si recompartimentare construire magazine P-intare in legalitate si amplasare de firme.Conditii: Plan de sit pe suport cadastral vizat de OCPI cu pozit. clădirilor învecinate,functiunilor, distanţelor până la acestea şi indicarea proprietăţilor vecine. Sit exist si prop pe releveele cadas vizate de OCPI; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se vor resp prev RLU aprob- HCL 505/2011 modif prin HCL 304/2015 priv cromatica si materialele fatadelor, respectiv tamplaria se va realiza din lemn sau imitatie lemn. Prez: Titlu de prop; Extras CF;CNS; Încheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Raport de exp tehnica pt protej c-tiei adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentif al vecinilor direct afectati - daca este cazul. În cazul în care utilităţile existente necesită modif capacităţii sau sunt necesare altele, acestea vor face obiectul altei documntaţii ulterioare. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Firma in consola fata de planul cladirii se va realiza din fier forjat in stilul anilor 1900. Se va prez detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, poz acesteia pe suprafata prop. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Studiu de circulatie auto în incintă. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Asig. locurilor de parcare, in incinta conf. RLU aprob cu HCL 271/2008. Staţionarea mijloacelor auto nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi va respecta regulile de circulatie din zonă.Intrarea in legalitate se face in baza unui Raport de exp tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" priv starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acord de mediu; Masura legala dispusa de PMC-Serv Disciplina in C-tii şi dovada achitării sanctiunii.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati industriale, Suprafata terenului - 2140,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 138851
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12922

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/df2e56791e0178f1c225816b0040e7bf