# Certificat de Urbanism 2336 — Calea Unirii nr. 103B

> construire imobil locuinte colective cu regim de inaltime S+P+2E cu parcare la subsol amenajare si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19429-2336-calea-unirii-nr-103b-construire-imobil-locuinte-colective-cu-regim-de-inaltime-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19429
- **Nr. CU**: 2336
- **Data CU**: 2016-12-20
- **Data Publicare**: 2016-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 103B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte colective cu regim de inaltime S+P+2E cu parcare la subsol amenajare si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30702
- **Longitude**: 23.79722

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. METAL LEMN SA
- **Utilizare**: construire imobil locuinte colective cu regim de inaltime S+P+2E cu parcare la subsol amenajare si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte colective cu regim de inaltime S+P+2E cu parcare la subsol amenajare si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 103B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 749
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, terenul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05 cu retrageri pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul calea Unirii. , Se propune construire imobil locuinte colective cu regim de inaltime S+P+2E cu parcare la subsol amenajare si imprejmuire teren cu POTprop.= 34,99% şi CUTprop.=1,049. , Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta retragerile pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul calea Unirii; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere.- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008 pentru functiunea propusa ;scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor respecta preved. RLU aprob. cu HCL 415/2014.In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. AC.Proiectul pentru AC va fi insoti de : Titlu de proprietate ; Act de alipire; Extras CF dupa alipire; Incheiere de intabulare dupa alipire; Fisa bunului imobil dupa alipire.-Certificat de nomenclatura stradala dupa alipire; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;În situaţia în care soluţia tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi de construire. Pe planul de situaţie se va cota şi marca împrejmuirea, iar în memoriul tehnic se va prezenta lungimea, respectând condiţiile de retragere. La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 749,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 178699
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11721

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/423c18124b50e6fbc225816b0040e7d4