# Certificat de Urbanism 1108 — Strada Gradinari nr. 66A

> construire locuinţă Sp+P-intrare în legalitate, construire anexă parter şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19428-1108-strada-gradinari-nr-66a-construire-locuinta-spp-intrare-in-legalitate-construire-a
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19428
- **Nr. CU**: 1108
- **Data CU**: 2016-06-17
- **Data Publicare**: 2016-06-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gradinari nr. 66A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă Sp+P-intrare în legalitate, construire anexă parter şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.361027366582
- **Longitude**: 23.814292559048

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă Sp+P-intrare în legalitate, construire anexă parter şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă Sp+P-intrare în legalitate, construire anexă parter şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gradinari
- **Număr**: 66A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 0
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% , , CUTmax=1,05 ,cu retrageri de minim 5,50 m pentru constructii si 4,50 m pentru imprejmuire din axul strazii Gradinari., Se solicită construire locuinţă Sp+P-intrare în legalitate, construire anexă parter şi împrejmuire teren cu POTp=23,14% şi CUTp=0,25.Conditii :Plan de sit. pe suport cadastral vizat de OCPI, cu sit. exist. si prop., completat cu constr. invecinate, dist. pana la acestea si reg. lor de inaltime. Se vor respecta retrag. de minim 5,50 m pentru constructii si 4,50 m pentru imprejmuire din axul strazii Gradinari.Se vor respecta prev. C.Civil pe limita de propr. priv. servit. de vedere si pic. la streasina; Scurgerea apelor pluv. se va face in incinta propr.; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU; Asig. loc. de parcare in incinta prop.i, conf. RLU aprob. prin HCL271/2008. Ac. vecinilor afectati de constr. la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita propr., incluvis pt. finisaje ext. Se vor face precizari cu priv. la utilit. exist.si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de aut. Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL505/2011 priv. fatadele si crom. cladirilor, modif. prin HCL304/2015. In cond. in care sol. teh. a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autent. al vecinilor afect. Pe pl. de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung.respect. retrag. impuse Titlul de proprietate; extras CF actualizat corelat cu CNS-ul ; încheiere de intabulare; fişa bunului imobil.CNS.Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pentru intrare în legalitate, se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii. Actul de desfiinţare al fundaţiei afectate de noua propunere. La faza de AC prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -1.000,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 99477
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220808

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/30f960bdc1d2048fc225816b0040e7dd