# Certificat de Urbanism 1967 — Aleea 1 Merisorului nr. 3

> construire locuinta Sp+P+M si anexa gospodareasca - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19426-1967-aleea-1-merisorului-nr-3-construire-locuinta-sppm-si-anexa-gospodareasca-intrare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19426
- **Nr. CU**: 1967
- **Data CU**: 2016-10-26
- **Data Publicare**: 2016-10-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Merisorului nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+M si anexa gospodareasca - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32957
- **Longitude**: 23.83302

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+M si anexa gospodareasca - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+M si anexa gospodareasca - intrare in legalitate
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Merisorului
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1286
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 262/2009 este situat în zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax= 35%, CUT max=1,05 si cu retrageri pt construire si imprejmuire de 4,50 ml din axul strazii propusa prin PUD. Se propune construire locuinta Sp+P+M si anexa gospodareasca - intrare in legalitate, cu POTprop.=17,42% si CUTprop.=0,32. , CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. construire si imprejmuire din axul strazii propusa prin PUD. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Intrarea in legalitate se face in baza unui Raport de exp tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" priv starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acord de mediu; Masura legala dispusa de PMC-Serv Disciplina in C-tii şi dovada achitării sanctiunii. La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUD - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 1286,00 mp din acte si 1094,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 262/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 158325
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9425-14554

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2697d1e60660a0b2c225816b0040e7e2