# Certificat de Urbanism 2222 — Strada Genistilor și Infanteriei nr. 45, 49, 51, 38

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19403-2222-strada-genistilor-si-infanteriei-nr-45-49-51-38-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19403
- **Nr. CU**: 2222
- **Data CU**: 2016-12-06
- **Data Publicare**: 2016-12-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor și Infanteriei nr. 45, 49, 51, 38 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28662
- **Longitude**: 23.8141

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC CASA ETHOS SRL reprezentata de RACIULA DANIEL
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu -Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor și Infanteriei
- **Număr**: 45, 49, 51, 38
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 17449
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte, mixtă
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privată astfel:4985 mp din acte și măsurători -CF 227064, 10000 mp din acte și 9999 mp din măsurători - CF 221630, 1441 mp din acte și 1435 mp din măsurători - CF 227058, 1030 mp din acte și din măsurători - CF 212630.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Romanescu-Hipodrom aprobat cu HCL 209/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05, afectat partial de străzi propuse prin PUZ, cu retragerile de minim 9,00 ml pentru construire si de minim 6,00 ml pentru imprejmuire - sect.2, strada de categ. III cu 2 benzi de circulatie. , Se propune alipire teren a trei corpuri de teren: , - corpul 1 A, cu S=4985mp din acte şi din măsurători cu nr.cad. 19437/1-16580/1, - corpul 2A cu S=1441 mp din acte şi  1435 mp din măsurători cu nr.cad.14704/1 , - corpul 3A cu S=1030 mp din acte şi din măsurători cu nr.cad. 14704/2, - corpul 4A cu S=10000 mp din acte şi 9999 mp din măsurători cu nr.cad.21481, Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 17456 mp din acte şi 17449 mp  din măsurători şi este afectat partial de străzi propuse prin PUZ., CONDITII: se va respecta destinatia: zonă locuinte  și partial zonă mixtă locuinte și spatii cu altă destinatie cu regim de inaltime maxim P+2, POT max= 35%, CUT max=1,05; Se vor respecta retragerile de minim 9,00 ml pentru construire si de minim 6,00 ml pentru imprejmuire - sect.2, strazile de categ. III cu 2 benzi de circulatie; Se poate construi numai în zonele neafectate de propunere străzi; Se vor respecta reglementarile din PUZ aprobat cu rezolvare de colţ si conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona; - cu respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina şi servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate, locuri de parcare în incinta proprietătii, in conformitate cu RLU aprobat cu HCL 291/2008; -Se va obtine Certificat de nomenclatură stradală după alipire şi actualizare CF cu CNS-ul; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte și partial zonă mixtă locuinte și spatii cu altă destinatie, afectat partial de străzi propuse prin PUZ., Suprafata terenului - 17449,00 mp din acte și 17449,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 177676
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14704/1, 14704/2, 21481,19437/1-16580/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 179
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/80b2674caa4576cbc225816b0040e886