# Certificat de Urbanism 556 — Strada Brates nr. 7

> realizare anexă-P-corp C2, extindere cu P-corp C2-anexă-intrare în legalitate şi schimbare de destinaţie din anexă în locuinţă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19401-556-strada-brates-nr-7-realizare-anexa-p-corp-c2-extindere-cu-p-corp-c2-anexa-intr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19401
- **Nr. CU**: 556
- **Data CU**: 2016-03-31
- **Data Publicare**: 2016-04-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brates nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare anexă-P-corp C2, extindere cu P-corp C2-anexă-intrare în legalitate şi schimbare de destinaţie din anexă în locuinţă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.290006626682
- **Longitude**: 23.80045550592

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare anexă-P-corp C2, extindere cu P-corp C2-anexă-intrare în legalitate şi schimbare de destinaţie din anexă în locuinţă
- **Utilizare (2)**: realizare anexă-P-corp C2, extindere cu P-corp C2-anexă-intrare în legalitate şi schimbare de destinaţie din anexă în locuinţă
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brates
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 788
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţii şi teren intravilan proprietatea privată a d-nei Ghionea Daniela şi conform extras de CF nr. 223806 din 26,02,2016 se intabulează drept de uzufruct şi drept de ipotecă legală ce are ca obiect plata rentei în bani corespunzătoare întreţinerii neexecutate în favoarea Lui Ghionea Constantin şi Ghionea Miorica
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 prelungit cu H.C.L nr. 479/2013, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POT max.= 35%, CUT max.=1,05 si cu retragerile din axul strazii Brates, pentru imprejmuire de minim 5,00 m, iar pentru construire de minim 8,00 m ., Se solicită realizare anexă-P-corp C2, extindere cu P-corp C2-anexă-intrare în legalitate şi schimbare de destinaţie din anexă în locuinţă cu POTp=35 şi CUTp=0,35., Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime,distantele de la acestea la limita de proprietate şi figurarea locurilor de parcare;Se vor respecta retragerile  din axul strazii Brates, pentru imprejmuire de minim 5,00 m, iar pentru construire de minim 8,00 m .Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii,conf.RLU.aprob.cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate,conf RGU.La faza de A.C se va prezenta:Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F corelat cu CNS; C.N.S,Ref. de verificare a pr. la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autoriz.;Ac. autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm,fata de limita de propr. conf.prev. C.C,inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare,dacă este cazul.In doc.AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor,modifi. prin H.C.L. nr.304/2015.Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate" rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constr.precum si pt.cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.Se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Loc.a Mun.Craiova,serv.Dis.in Constructii si dov.achitarii amenzii.Dacă adiacent costr. ex. constr. pe propr.învecinată se va prez. ref. de exp.tehn. şi în funcţie de cocl. acordul autentificat al prop. direct afectaţi. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -788,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 38731
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223806

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e96e67dd05576461c225816b0040e88d