# Certificat de Urbanism 1383 — Bulevardul Oltenia nr. 26 bl. 23 sc. 5 ap. 2

> schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial, construire si inchidere balcon si creare acces din exterior - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19396-1383-bulevardul-oltenia-nr-26-bl-23-sc-5-ap-2-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-spatiu-comercial-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19396
- **Nr. CU**: 1383
- **Data CU**: 2016-08-03
- **Data Publicare**: 2016-08-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Oltenia nr. 26 bl. 23 sc. 5 et. - ap. 2
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial, construire si inchidere balcon si creare acces din exterior - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33938
- **Longitude**: 23.78027

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial, construire si inchidere balcon si creare acces din exterior - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial, construire si inchidere balcon si creare acces din exterior - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Oltenia
- **Număr**: 26
- **Bloc**: 23
- **Scară**: 5
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 2

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 35
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a dlor Naftica Ilona Carmen si Naftica Sandel Marian, teren apartinand domeniului privat al municipiului Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, imobilul se afla situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, cu POT max=20% si CUT max=2,2. Se propune schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial, construire si inchidere balcon si creare acces din exterior - intrare in legalitate.CONDITII:- Prezentati situatia existenta si propusa pe releveu vizat de O.C.P.I.; Fara afectarea elementelor structurale;- Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine;- La faza de Autorizaţie prezentaţi: Certificat de nomenclatură stradală; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Titlu de proprietate al imobilului; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras carte funciara;- Potrivit prev. Norm. C100/3/2008 "Codul de proiectare seismică-prev. pentru ev. seismică a clădirilor ex.", la obţinerea AC se va prez. exp. tehn. pentru întreaga clădire.- Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretelui structural/nestructural) care se propune a se desfiinţa;- Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa daca functiunea este exclusiv de locuit. Acordul autentificat al tuturor coproprietarilor intr-un tabel.- Declaratie autentificata a presedintelui sau administratorului asociatiei ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin proprietarilor cu mentionarea numarului total de apartamente de pe scara. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu.Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii; La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propusa - simulare foto.Contract de superficie, acord pentru suprafata de teren ocupata de aleea de acces si dovada achitarii la zi a taxei de folosinta a acestuia.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014 (tamplaria va fi din lemn sau imitatie lemn).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte colective;, Suprafata totala - 35,16 mp din care (22,16 mp, suprafata apartament - 4,00 mp balconul+ 9 mp alee).

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 120270
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:2608/5/2-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2660a145ee2fb5d1c225816b0040e89d