# Certificat de Urbanism 2003 — Strada Girlesti nr. 112Z

> construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire stradala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19394-2003-strada-girlesti-nr-112z-construire-locuinta-sppm-si-imprejmuire-stradala
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19394
- **Nr. CU**: 2003
- **Data CU**: 2016-10-28
- **Data Publicare**: 2016-10-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 112Z bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire stradala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32297
- **Longitude**: 23.83822

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire stradala
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire stradala
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 112Z
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune cota actuala 1/4  Stoian Elena si cota actuala 3/4 Stoian Simona. Conform extras CF 226323/23.09.2016 se intabuleaza derept de servitute de trecere in favoarea imobilului de sub A1 asupra imobilului cu nr. cadastral 12716/4/9/1 inscris in CF 208111.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti Aeroport aprobat prin HCL nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare afectat partial de protectie cale ferata, cu regim de inaltime maxim P+3, cu POT max=35%, CUT max=0,90. , Se propune construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire stradala, cu POT max=22% si CUT max=0,40., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;- fata de axul aleii de acces constructiile şi imprejmuirea se vor retrage minim 4,50 ml; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; extras Carte Funciara, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati., Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona de locuinte si functiuni complementare , Suprafata terenului - 500,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 158557
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12716/4/8/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0184d7d09febeaadc225816b0040e8a2