# Certificat de Urbanism 834 — Strada Tabaci nr. 18

> schimbare de destinatie din magazin general în farmacie, recompartimentare interioară şi amplasare firme - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19392-834-strada-tabaci-nr-18-schimbare-de-destinatie-din-magazin-general-in-farmacie-rec
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19392
- **Nr. CU**: 834
- **Data CU**: 2016-05-10
- **Data Publicare**: 2016-05-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tabaci nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din magazin general în farmacie, recompartimentare interioară şi amplasare firme - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30687693551
- **Longitude**: 23.791656457219

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC FARMACIA TREI F SRL prin MONDEA FLOAREA
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din magazin general în farmacie, recompartimentare interioară şi amplasare firme - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din magazin general în farmacie, recompartimentare interioară şi amplasare firme - intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tabaci
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 367
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată  a numitilor Stan Olimpia Camelia şi Stan Aurelian Cătălin. Se notează dreptul de locatiune în favoarea SC Farmacia Trei F SRL şi intabulare, drept de uzufruct viager pentru Roşu Mircea conf.extr.CF din 05.04.2016.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prel. cu HCL 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2, POT max=35% ,CUTmax=1,05, cu retrageri de 11,50 m pt. c-tii şi de 8,50 m pt. împrej. din axul str.Tabaci (categ.2). Se prop. schimbare de dest. din magazin general în farmacie, recompartimentare interioară şi amplasare firme - intrare în legalitate. Conditii: Pl. de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. si prop., cu poz. c-tiilor invecinate, reg. de inaltime si dist.fata de acestea; Prez. sit.exist. si prop. pe releveu cad.vizat OCPI sau pe pl. vizate spre neschimbare de la AC;-Funct.va avea caracter provizoriu pe durata contractului de închiriere cu respect. duratei de amplasare a c-tiei metalice provizorii; Se vor respecta cond. referitoare la amplas. firmelor fără lumina proprie conf. RLU privind amplasarea şi autorizarea mijl. de publicitate al M.C-va aprobat cu HCL 845/2013, art.55 şi 56, compl. cu HCL 305/2015; -Se vor respecta cond. din RLU privind cond. de amplasare a c-tiilor cu caracter provizoriu pt. desfas. activit. de comert stradal pe raza M.Craiova, precum si una din var. atasate conf.HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie. Intrarea in leg. se face numai în baza concluziilor unui referat de exp. tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii; Masura legala dispusa de PMC-Serv Disciplina in C-tii şi dovada achitării sanctiunii; In mem. tehnic se vor preciza dim. firmei, ob. reclamei si poz. acestora pe fatada. Firmele se vor realiza sub forma de litere vol., montate direct pe faţada şi iluminate direct sau neluminate şi vor face referire doar la societatea/ activitatea ce se desf. în interior. Firmele nu vor avea lumina intermitenta si semnale sonore. Asig. locurilor de parcare în incinta propr. potrivit functiunilor, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Staţ. mijl.de transport folosite pt. aproviz. nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie. La AC prez.: Titlu de proprietate, extras CF,CNS, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt.funct. propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit; La AC, solicitarea se va face de catre propr. pt. chirias; Acordul autentificat al uzufructuarului Roşu Mircea; -simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -  zona de locuinte , Suprafata terenului - 360,00 mp din acte şi din măsurători 367,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 68624
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 200304

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6e38687b42c2e1e7c225816b0040e8b4