# Certificat de Urbanism 623 — Strada Gutuiului nr. 10

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19381-623-strada-gutuiului-nr-10-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19381
- **Nr. CU**: 623
- **Data CU**: 2016-04-07
- **Data Publicare**: 2016-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gutuiului nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306332467492
- **Longitude**: 23.815159522297

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gutuiului
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 310
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL nr. 92/2004, amplasamentul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=50,00% şi CUTmax=1,00, cu retrageri de minim 7,50 ml pentru constructii şi de 4,50 ml pentru imprejmuire din axul str. Gutuiului (sect.2). Se propune construire locuinta P+M si imprejmuire teren, cu POT pr=27,00% si CUT pr=0,50., CONDITII: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se va respecta retragerea de minim 7,50 ml pentru constructii şi de 4,50 ml pentru imprejmuire din axul str. Gutuiului (sect.2). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008. In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autent. al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retrageri. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor ext.; La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; Certificat de nomenclatura stradala; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUD - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 310,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 92/2004
- **Nr. Reg. Părinte**: 45947
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16839

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ae487016340afa7dc225816b0040e8f7