# Certificat de Urbanism 1169 — Prelungirea Teilor nr. 16 A

> construire locuintă  P+1 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19375-1169-prelungirea-teilor-nr-16-a-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19375
- **Nr. CU**: 1169
- **Data CU**: 2016-06-29
- **Data Publicare**: 2016-06-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Prelungirea Teilor nr. 16 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă  P+1 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33953
- **Longitude**: 23.83624

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă  P+1 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă  P+1 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Prelungirea
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 16 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 490
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POT max.= 34% si CUT max.= 0,90, cu restrictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD) si zona afectata de traseele retelelor de utilitate publica. Conf. PUZ BV3, aprobat prin HCL 38/2002 terenul se află în zona afectata de traseele retelelor de utilitate publica. Regimul de aliniere pentru imprejmuire si construire este de min. 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cadastral12086., Se propune construire locuintă  P+1 şi împrejmuire teren cu POT prop.=12,53% şi CUT prop.= 0,25. Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propunerea, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Regimul de aliniere pentru imprejmuire si construire este de min. 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cad.12086. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, dacă este cazul. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea , respectandu-se retragerile impuse, iar în memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii propuse; În cond. în care sol.tehn. pt. împrejm. necesită finisajelor exterioare, acordul autentificat al vecinilor afectati; Se va respecta  C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta prop., conf. RLU aprobate cu HCL 271/2008. Se poate construi numai cu obtinerea tuturor avizelor favorabile si respectarea cu strictete a conditilor din acestea. În documentaţia A.C. se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015. La faza de autorizare prezentaţi: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ - zona de locuinte cu restrictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD) si zona afectata de traseele retelelor de utilitate publica., Suprafata terenului - 490,00 mp din acte şi din teren

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 100877
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12086

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8e7a18a6f21751a2c225816b0040e92a