# Certificat de Urbanism 2019 — Strada Virgil Madgearu nr. 19

> construire imobil locuințe colective D+P+4+M și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19374-2019-strada-virgil-madgearu-nr-19-construire-imobil-locuinte-colective-dp4m-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19374
- **Nr. CU**: 2019
- **Data CU**: 2016-11-01
- **Data Publicare**: 2016-11-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Virgil Madgearu nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuințe colective D+P+4+M și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32609797563
- **Longitude**: 23.811792277895

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil locuințe colective D+P+4+M și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuințe colective D+P+4+M și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Virgil Madgearu
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 343
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 3.97
- **Zonă**: locuințe colective
- **Regim Înălțime**: D+P+4+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietatea privată a numiților Constantin Paula Camelia și Zamfir Valentin conform extras de CF nr.205088 din 10,10,2016
- **Regim Tehnic**: Conform  PUZ aprobat cu HCL 56/2009 amplasamentul se află situat  de locuințe  cu POTmax=50% , CUTmax=4 și retrageri de minim 8,85 m pentru împrejmuire și construire din axul străzii V.Madgearu conf. secț.1 din PUZ., Se solictă construire imobil locuințe colective D+P+4+M și împrejmuire teren cu POTp=50% și CUTp=3,97., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate şi transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate cu respectarea aliniamentului la pietonalul existent ; Se va respecta retragerea de 8,85 m pt. imprejmuire și construire din axul străzii V.Madgearu conf. secț.1 din PUZ . Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectați de construirea la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate conf. prevederilor Codului Civil.- Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii pt. functiunile propuse, conf. PUZ aprobat cu HCL 56/2009 pe teren, la demisol și parterul clădirii; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate, extras CF, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Acordul autentificat al coproprietarului Zamfir Valentin sau solicitarea de AC va fi din partea ambilor proprietari.Situatia existentă şi propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe colective, Suprafata terenului -343,00 mp din acte și 342,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 56/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 164536
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205088

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ff935879666100fac225816b0040e92d