# Certificat de Urbanism 1131 — Strada Lipscani nr. 34

> restaurare, consolidare, modernizare, mansardare, modificări interioare şi exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19362-1131-strada-lipscani-nr-34-restaurare-consolidare-modernizare-mansardare-modificari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19362
- **Nr. CU**: 1131
- **Data CU**: 2016-06-22
- **Data Publicare**: 2016-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Lipscani nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: restaurare, consolidare, modernizare, mansardare, modificări interioare şi exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316665729246
- **Longitude**: 23.798400630781

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: restaurare, consolidare, modernizare, mansardare, modificări interioare şi exterioare
- **Utilizare (2)**: restaurare, consolidare, modernizare, mansardare, modificări interioare şi exterioare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lipscănia Craiovei
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Lipscani
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 379
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte cu spații comerciale
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată. Conf. extras C.F. nr.208880/17.05.2016 se noteaza interdictia de instrainare, grevare, demolare, dezmembrare, restructurare, inchiriere, alipire, construire, amenajare si se intabuleaza dreptul de ipoteca, in favoarea VENETO Banca S.C.P.A. Imobil inscris in lista monumentelor istorice poz.232, cod DJ-II-m-B-08042, conform Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Revitalizarea centrului istoric zonă pilot-Lipscănia Craiovei "UTR Cp1, aprobat cu H.C.L nr.284/2008 amplasamentul se află situat în zonă construcţii clasate ca monumente istorice cu grad de protecţie maxim propuse pentru conservare-restaurare, funcţiunea dominantă este de locuinţe cu spaţii comerciale la parter, regim maxim de înălţime P+4, înălţimea la cornisă max. 15 m si POTmax.=80%, CUTmax.=4., Se propune restaurare, consolidare, modernizare, mansardare, modificări interioare şi exterioare cu POTpr./POTex.=100% şi CUTpr.=3,117. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu constructiile invecinate si regimul lor de inaltime. Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Sunt interzise imitaţiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in ext. a unor materiale fabricate pt.interior si materiale precare de tip azbociment, tabla ondulata si plastic ondulat; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate fata de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); Se respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun.Craiova, anexat.  Fatada va fi tratata unitar pe intreaga cladire. Referatele de expertiza tehnica, documentatie tehnica si ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant vor fi intocmite de specialisti atestati M.C.C.; Staţ. mijl. de transport nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. prevederilor C.Civil; In doc. AC se vor face precizari cu privire la uti. exist. si daca necesita brans. la altele, vor face ob.altor doc. AC; La AC prezentati: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil, încheiere de intabulare, Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; expertiza tehnica; Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente şi în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Acordul băncii  VENETO Banca S.C.P.A. Situatia existentă şi propusă - foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă centrală şi istorică, Suprafata terenului - 379,00 mp din acte şi 349,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 96641
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208880

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2755c29f18fee141c225816b0040e959