# Certificat de Urbanism 1550 — Strada Nicolae Balcescu nr. 10 A

> construire locuinta P+1 pe structura de lemn

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19361-1550-strada-nicolae-balcescu-nr-10-a-construire-locuinta-p1-pe-structura-de-lemn
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19361
- **Nr. CU**: 1550
- **Data CU**: 2016-08-26
- **Data Publicare**: 2016-08-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Balcescu nr. 10 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 pe structura de lemn
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320235527766
- **Longitude**: 23.80530409154

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 pe structura de lemn
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 pe structura de lemn
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Balcescu
- **Număr**: 10 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 461
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.54
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitelor -  Cenuse Mihaela (fosta Ionescu), Rachiteanu Constanta Ileana (fosta Ionescu) si Ionescu Carolina.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 37/2013, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. =35%, P.O.T. max. =1,05 zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate cu retrageri de minim 8,00 ml pentru constructii şi de 5,00 ml pentru împrejmuire, din axul strazii Nicolae Balcescu., Se propune construire locuinta P+1 pe structura de lemn cu POT prop.= 35% şi CUT prop.=0,54. Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru constructii şi de 5,00 ml pentru împrejmuire, din axul strazii Nicolae Balcescu., Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Parcarea potrivit functiunii nu va afecta circulatia pietonala si rutiera din zona, respectand regulile de circulatie din zona. Se vor folosi materiale ignifuge agrementate PSI. Se va reglementa accesul auto pe proprietate direct sau prin servitute in vederea respectarii RLU aprobat cu HCL 271/2008., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; , Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. , In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. , La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, Suprafata terenului - 461,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 128483
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215357

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/069313bc77a3db71c225816b0040e969