# Certificat de Urbanism 1726 — Strada Tineretului nr. 2B

> Construire imobil S+P+4E cu destinația spații comerciale și locuințe colective -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19353-1726-strada-tineretului-nr-2b-construire-imobil-sp4e-cu-destinatia-spatii-comerciale-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19353
- **Nr. CU**: 1726
- **Data CU**: 2016-09-15
- **Data Publicare**: 2016-09-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tineretului nr. 2B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil S+P+4E cu destinația spații comerciale și locuințe colective -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33104
- **Longitude**: 23.77666

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil S+P+4E cu destinația spații comerciale și locuințe colective -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire imobil S+P+4E cu destinația spații comerciale și locuințe colective -intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tineretului
- **Număr**: 2B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 365
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată în indiviziune în cotă de 99/100 proprietar  Preda Sergiu și în cotă 1/100 în indiviziune a lui Pirjol M,Pirjol S.Bouru,G.Bouru,Cintarasu N,Cintarasu M.,Cintarasu V.,Cintarasu I,Cintarasu V.,Aron M,Aron D.,Aron V.,Ilie J. și Ilie G. conform extras C.F nr. 216034/ 16. 08.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat prin HCL 525/2014, amplasamentul este situat in subzona LI1, de locuinte colective si functiuni complementare, cu regim de inaltime maxim P+3-10, cu POT max=50%, CUT max=2,50. Retragerile vor fi de 17,00 ml pentru imprejmuire si de minim 20,00 ml pentru construire din axul strazii Tineretului (profil 1). Se propune construire imobil P+4 cu destinatia de spatii comerciale si locuinte colective, cu POT propus=46,17% si CUT propus=2,28., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat OCPI cu situaţia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate.Retragerile vor fi de 17,00ml pentru imprejmuire si de minim 20,00 ml pentru construire din axul strazii Tineretului (profil 1). Se vor respecta prevederile CC pe lim de propr.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf RGU.Se vor amenaja locuri de parcare in incinta propr conf RLU. aprobat cu HCL 271/2008. Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de CF;CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul aut al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 ml de lim de propr, cf. CC, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Intrarea in legalitate se face in baza unui Ref de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pt intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a mun Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL 304/2014. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte si functiuni complementare,, Suprafata terenului -365,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 525/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 137558
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9989/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/600a7e211a3af640c225816b0040e9a1