# Certificat de Urbanism 1420 — Strada Bucura nr. 1

> desfiintare  C1 locuintă Sp+P şi anexă C2 (A2)-garaj P şi construire locuinţă P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19351-1420-strada-bucura-nr-1-desfiintare-c1-locuinta-spp-si-anexa-c2-a2-garaj-p-si-con
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19351
- **Nr. CU**: 1420
- **Data CU**: 2016-08-04
- **Data Publicare**: 2016-08-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucura nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare  C1 locuintă Sp+P şi anexă C2 (A2)-garaj P şi construire locuinţă P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29192
- **Longitude**: 23.806

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare  C1 locuintă Sp+P şi anexă C2 (A2)-garaj P şi construire locuinţă P+2
- **Utilizare (2)**: desfiintare  C1 locuintă Sp+P şi anexă C2 (A2)-garaj P şi construire locuinţă P+2
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 811
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată. Intabulare drept de uzufruct viager în favoarea lui Anghelescu Florin şi Anghelescu Maria conf.CF 226318/06.07.2015, Zonă protectie Monument istoric "Fantana Popova", conform Lista monumente istorice, poz.635, cod LMI - Dj-III-m-B-08413, din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Romanescu Bucura, aprobat cu HCL 43/2003, UTR Z1L5, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, afectat partial de str. prop. prin PUZ, POT max=30%, CUT max=0,90, cu retrageri de 13,00 ml pt. construire si de 8,00 ml pt. împrejmuire din axul str.Bucura (sect.2 a). Zonă protectie Monument istoric "Fantana Popova", poz.635, cod LMI - Dj-III-m-B-08413., Se propune desfiintare C1 locuintă Sp+P şi anexă C2 (A2)-garaj P şi construire locuinţă P+2, cu POT propus =16% si CUT propus=0,40. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile pentru construire de 13,00 ml si pentru împrejmuire de 8,00 ml din axul str. Bucura; -Sit. existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Asigurarea locurilor de parcare exclusiv in incinta, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; - Se vor resp. preved. RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii; -Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare., La faza de AC se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F cu actualizarea numelui titularului dreptului de proprietate; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; În cazul în care există c-tii adiacente celor propuse pt.desfiintare se va prezenta raport de expertiză tehnică pentru protejarea clădirilor adiacente şi în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. La faza de autorizare se vor depune solicitări şi doc. separate pentru AC şi AD. Acordul autentificat al uzufructuarilor.- simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 811,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 118774
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18694

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/059991390fdb330ac225816b0040e9ad