# Certificat de Urbanism 15 — Strada Romania Muncitoare nr. 52

> schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial si amplasare firma pe fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19341-15-strada-romania-muncitoare-nr-52-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-de-locuit-in-spatiu-comer
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19341
- **Nr. CU**: 15
- **Data CU**: 2016-01-05
- **Data Publicare**: 2016-01-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romania Muncitoare nr. 52 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial si amplasare firma pe fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31732
- **Longitude**: 23.80112

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: TIREI IOANA PENTRU S.C. TOTOPATY S.R.L. PRIN IORDACHE SANDU MARIUS
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial si amplasare firma pe fatada
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial si amplasare firma pe fatada
- **Fază**: P.U.Z. "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romania Muncitoare
- **Număr**: 52
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 169
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitelor Tirei Ioana- cota actuala 5/8 si Tirei Monica - cota actuala 3/8, conform extras C.F. nr.215891/03.12/2015. Imobilul este situat in zona centrala si istorica-Centru istoric al Municipiului Craiova, zona protejata a monumentelor istorice, poz.310, cod DJ-II-B-08116 "Casa", poz.311, cod DJ-II-m-B-08117 "Casa",  conform Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot Lipscănia Craiovei" aprobat cu HCL nr. 284/2008 partial UTR CP1- zona centrală de loc. cu spatii comerciale la parter, cu regim max. de înălţime P+4 înălţimea la cornişa max.15m, P.O.T.max.= 80%, C.U.T.max.=.4 . , Se propune schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial si amplasare firma pe fatada, fara modificarea indicilor de construibilitate P.O.T. si C.U.T. Conditii: Plan de sit pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si prop, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; sit. exist. si prop. pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor pastra ghenele de instalatii si ventilatii existente. Se va prezenta: Titlul de .prop.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Reg. privind amplas. şi autorizarea mijloacelor de pub. pentru mun. Craiova aprobat cu HCL nr.845/2013 inclusiv art.27. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din z. centrala a mun.Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat. Semnalele de pub. se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect. Se va prez detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata prop.. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Expertiza tehnica. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele ce vor face obiectul altei documentatii de autorizare iar  solicitarea se va face de către ambii coproprietari pentru chirias. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrală si istorica de locuinte cu spatii comerciale la parter, Suprafata terenului -169,00 mp din acte si 161,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 184093
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13837

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/768c6e2796354ce8c225816b0040ea14