# Certificat de Urbanism 2363 — Aleea Potelu nr. 26A

> demolare teren fotbal acoperit cu balon presostatic, construire două terenuri de sport acoperite cu poliplan -balon  și anexă parter, construcții provizorii cu durata  de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19337-2363-aleea-potelu-nr-26a-demolare-teren-fotbal-acoperit-cu-balon-presostatic-constru
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19337
- **Nr. CU**: 2363
- **Data CU**: 2016-12-22
- **Data Publicare**: 2016-12-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Potelu nr. 26A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: demolare teren fotbal acoperit cu balon presostatic, construire două terenuri de sport acoperite cu poliplan -balon  și anexă parter, construcții provizorii cu durata  de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29376646985
- **Longitude**: 23.806780994126

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC GHIBA COM SRL prin BĂLAȘA CLAUDIU FLORIAN
- **Utilizare**: demolare teren fotbal acoperit cu balon presostatic, construire două terenuri de sport acoperite cu poliplan -balon  și anexă parter, construcții provizorii cu durata  de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: demolare teren fotbal acoperit cu balon presostatic, construire două terenuri de sport acoperite cu poliplan -balon  și anexă parter, construcții provizorii cu durata  de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUZ Parc Nicolae Romanescu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 26A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2696
- **POT (%)**: 74
- **CUT**: 0.75
- **Zonă**: spatii verzi plantate, sport
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C. J&H Invest Company S.R.L., conform extras C.F. nr.224889/02.06.2016 se intabulează, drept de superficie pe o perioadă de 11 ani, în favoarea SC Ghiba COM S.R.L. și construcție proprietate privată a SC Ghiba Com SRL conform extras de CF nr. 224889-C1/06,12,2016
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Parc "Nicolae Romanescu" aprobat cu H.C.L. nr.77/2014, U.T.R. 8, zona SP2, amplasamentul este situat in zona spatii verzi plantate, agrement, sport cu regim de înăltime maxim P+1, P.O.T. max.= 10%, C.U.T. max.= 0,20 si cu retrageri de min 8,00 ml pt. construire şi de min 5,00 ml pt. împrejmuire din axul aleii Potelu (sect.7). Amplasamentul este afectat partial de retele utilităti şi culoare de protectie ale acestora. , Se solicită demolare teren fotbal acoperit cu balon presostatic, construire două terenuri de sport acoperite cu poliplan -balon  și anexă parter, construcții provizorii cu durata  de amplasare 10 ani , cu, P.O.T.prop=74,56% si C.U.T.prop=0,75. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, functiunea acestora, regimul de inaltime si distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va prezenta: Titlul de proprietate; Contract de inchiriere si acte aditionale; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. In conditiile in care amplasarea constructiilor se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati in aceasta conditie, conf. prev. CC. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Se vor respecta conditiile si retragerile din avizele detinatorilor de utilitati din zona. Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează.Se vor depune solictări și documentații separate pentru desființare și construire., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă spatii plantate, agrement, sport, afectat partial de retele utilităti şi culoare de protectie ale acestora, Suprafata terenului - 2696,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 187794
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224889/224889-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 31
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/802e506923118f7dc225816b0040ea34